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Attivo
1 / 5
Vendita
Villa
Villa
Via Pietro Vannucci, 8, Guidonia Montecelio, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)180
mq
5
Locali
4
Camere
3
Bagni
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AccediDescrizione
Un luogo dove l’acqua rallenta il tempo e la tranquillità diventa casa.
Ci sono luoghi che trasmettono subito una sensazione di equilibrio. Qui lo spazio non corre, ma accompagna all’esterno come all’interno, ogni ambiente sembra pensato per essere vissuto con naturalezza. Il giardino riservato e ben organizzato, diventa una vera estensione della casa. Un’area relax con gazebo accoglie i momenti di pausa e di condivisione, mentre la piscina Castiglione 8x4, discreta, ma presente, scandisce le giornate estive con leggerezza. A servizio un comodo locale tecnico, perché tutto sia funzionale senza rubare spazio alla vita.
Questa porzione di bifamiliare, con la concreta possibilità di essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, è una soluzione flessibile, capace di adattarsi a esigenze diverse senza perdere la sua identità.
L’accesso, sia pedonale che carrabile, conduce a una prima area esterna mattonata, oggi utilizzata come parcheggio, con ampia possibilità di sosta e un posto auto coperto. Uno spazio ordinato, pratico, che introduce con semplicità alla casa.
Al piano terra l’atmosfera è accogliente, l’ampio soggiorno valorizzato dalla porta finestra che affaccia direttamente sull’esterno, è uno spazio arioso e pieno di luce naturale. La cucina abitabile, separata e di metratura più che comoda, gode anch’essa di un accesso diretto all’esterno tramite porta finestra, rendendo la quotidianità fluida e funzionale. Completa il piano il primo dei tre bagni, tutti finestrati, ben distribuito.
Il piano primo si apre su un grande disimpegno che accompagna alle prime due camere,
una matrimoniale e una seconda stanza oggi adibita a studio e libreria, ma con dimensioni tali da poter diventare facilmente un’altra ampia camera matrimoniale. Il bagno di servizio finestrato serve il piano con praticità.
Un balcone continuo collega camere e bagno, creando un dialogo costante con l’esterno e conducendo direttamente allo spazio verde posteriore, raggiungibile anche tramite scala esterna dal piano terra.
Al secondo e ultimo piano trovano spazio altre due camere di generosa metratura e un terzo bagno finestrato, completando una distribuzione equilibrata e funzionale.
Una casa che si distingue per i suoi spazi esterni vivibili, per la presenza della piscina e per la versatilità di una soluzione che può diventare una o due abitazioni.
Una casa normale, curata, che si presenta molto bene e che lascia immaginare una quotidianità semplice, piena e autentica.
Ci sono luoghi che trasmettono subito una sensazione di equilibrio. Qui lo spazio non corre, ma accompagna all’esterno come all’interno, ogni ambiente sembra pensato per essere vissuto con naturalezza. Il giardino riservato e ben organizzato, diventa una vera estensione della casa. Un’area relax con gazebo accoglie i momenti di pausa e di condivisione, mentre la piscina Castiglione 8x4, discreta, ma presente, scandisce le giornate estive con leggerezza. A servizio un comodo locale tecnico, perché tutto sia funzionale senza rubare spazio alla vita.
Questa porzione di bifamiliare, con la concreta possibilità di essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, è una soluzione flessibile, capace di adattarsi a esigenze diverse senza perdere la sua identità.
L’accesso, sia pedonale che carrabile, conduce a una prima area esterna mattonata, oggi utilizzata come parcheggio, con ampia possibilità di sosta e un posto auto coperto. Uno spazio ordinato, pratico, che introduce con semplicità alla casa.
Al piano terra l’atmosfera è accogliente, l’ampio soggiorno valorizzato dalla porta finestra che affaccia direttamente sull’esterno, è uno spazio arioso e pieno di luce naturale. La cucina abitabile, separata e di metratura più che comoda, gode anch’essa di un accesso diretto all’esterno tramite porta finestra, rendendo la quotidianità fluida e funzionale. Completa il piano il primo dei tre bagni, tutti finestrati, ben distribuito.
Il piano primo si apre su un grande disimpegno che accompagna alle prime due camere,
una matrimoniale e una seconda stanza oggi adibita a studio e libreria, ma con dimensioni tali da poter diventare facilmente un’altra ampia camera matrimoniale. Il bagno di servizio finestrato serve il piano con praticità.
Un balcone continuo collega camere e bagno, creando un dialogo costante con l’esterno e conducendo direttamente allo spazio verde posteriore, raggiungibile anche tramite scala esterna dal piano terra.
Al secondo e ultimo piano trovano spazio altre due camere di generosa metratura e un terzo bagno finestrato, completando una distribuzione equilibrata e funzionale.
Una casa che si distingue per i suoi spazi esterni vivibili, per la presenza della piscina e per la versatilità di una soluzione che può diventare una o due abitazioni.
Una casa normale, curata, che si presenta molto bene e che lascia immaginare una quotidianità semplice, piena e autentica.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Armadio a muro
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Piscina
Porta blindata
VideoCitofono
Referente
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE SANTA LUCIA SRL
Storico
Pubblicato
24 Feb 2026
Aggiornato
23 Jun 2026
Sul mercato
132 giorni
ID Annuncio
126559543