Descrizione

Nel complesso residenziale “La Corte”, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un’elegante villetta a schiera libera su tre lati, soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazio, comfort e privacy. L’abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 190 mq, distribuiti su più livelli e ben organizzati. Al piano terra l’ingresso conduce a una luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno, una cucina con tinello e un servizio igienico finestrato. Dal soggiorno si accede direttamente al porticato, uno spazio accogliente e riservato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aria aperta. Una comoda scala interna accompagna al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, caratterizzata da due camere da letto spaziose e luminose; entrambe con accesso ai due balconi. Completa il piano un pratico ripostiglio sottotetto con velux e un secondo bagno, anch’esso finestrato. Soffitta. Al piano seminterrato si trova un’ampia cantina, attualmente utilizzabile come spazio polifunzionale e facilmente trasformabile in una confortevole taverna, oltre a un ulteriore locale adibito a ripostiglio. All’esterno la proprietà è arricchita da un giardino privato di 160 mq, dotato di impianto di irrigazione, ideale per vivere momenti di tranquillità e convivialità in totale privacy. Completano la proprietà un box auto doppio di circa 30mq e un comodo posto auto condominiale. L’immobile si presenta in ottimo stato interno ed esterno, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Tra le dotazioni si segnalano, isolamento delle pareti esterne (cappotto termico), infissi esterni in alluminio/legno di ultima generazione, caldaia a condensazione recentemente sostituita, l’impianto di condizionamento, impianto fotovoltaico da 5 kw completo di batteria di accumulo da 13 kw, che garantiscono un notevole risparmio energetico e impianto di allarme interno ed esterno. Grazie all’ottima esposizione, la casa gode inoltre di una piacevole luminosità durante tutta la giornata. Una soluzione semindipendente completa e funzionale, ideale per chi desidera una casa spaziosa, efficiente e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale curato. Un’opportunità da non perdere per diventare proprietari di una splendida villetta a Cigliano.