Villa

Il tuo Sogno Prende Forma: Esclusiva Villa Singola di alto capitolato e Design Contemporaneo con annessa piscina privata in vetro resia .
Piu' precisamente, in zona altamente residenziale, riservata ed elegante, ma non troppo distante dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una nuovissima villa singola di prestigio, realizzata nel 2024 e progettata per offrire il massimo in termini di design moderno, comfort abitativo ed efficienza energetica.
Questa soluzione si sviluppa su due livelli abitativi per circa 250 mq totali ed è incorniciata da un giardino privato di 350 mq, dotato di una splendida piscina di dimensioni 11x4 metri, con filtraggio a vetro e 55 mc di capacità per avere uno spazio esclusivo dedicato al relax e alla convivialità.
Piu' nel dettaglio, a livello interno, la villa è composta al piano terreno da ingresso su una zona giorno notevole dal design contemporaneo, luminosa ed elegante, con annesso camino a pellet canalizzato direttamente alla camera matrimoniale oltre cucina a vista predisposta per un isola centrale, disimpegno, bagno finestrato dotato di doccia ed ideale per gli ospiti oltre sottoscala ad uso ripostiglio.
La comoda scala interna ci conduce alla zona notte posta al piano superiore e composta da suite padronale con annessa magnificente cabina armadio ed ampio bagno dotato di doccia e vasca, tre camerette oltre studio, bagno di servizio e locale lavanderia finestrato. Si tiene a precisare che tutte le stanze sono comunicanti anche tramite ampia balconata e terrazzo utilizzabile come solarium ed ideale per godere di momenti all’aperto o aperitivi estivi.

A completamento della proprietà, un box doppio in lunghezza di circa 50 mq totali oltre locale utilizzabile come cantina/ripostiglio e dotato di finestra.
Dotazioni Tecnologiche & Comfort
•Classe energetica A4 – 13,09 kwh/m2q
•impianto fotovoltaico 6 kW ed accumulatore 5 kW
•Piscina in vetroresina 11x4 m con filtraggio a vetro
•Irrigazione automatica
•Impianto antifurto e videosorveglianza
•Zanzariere installate su tutti gli infissi
•Infissi PVC/TRIPLO VETRO, tutti a ribalda , compreso quelli scorrevoli
•Riscaldamento a pavimento
•Climatizzazione in tutte le stanze
•Impianto LAN in tutte le camere e postazioni TV
•Materiali di extra capitolato in ogni ambiente
•Camino a pellet

Una villa senza compromessi, perfetta per chi desidera vivere in un’oasi di privacy, eleganza e tecnologia all’avanguardia.
Soluzione ideale come residenza principale e di sicuro investimento immobiliare di altissimo profilo.

Cosa aspetti? Vieni a vivere il tuo sogno!

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