Appartamento

In una delle zone residenziali più richieste e strategiche di Pino Torinese, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una casa personalizzata, funzionale e moderna, valorizzando spazi ampi e ben distribuiti.
L’immobile è situato in via Martini, una via tranquilla e ordinata, inserita in un contesto residenziale particolarmente apprezzato per la qualità della vita, la comodità ai servizi e la facilità di collegamento con Torino e i comuni limitrofi. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità quotidiana, rendendo la soluzione adatta a famiglie, coppie o a chi è alla ricerca di un’abitazione con ottime potenzialità di rivalutazione.

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
L’appartamento presenta una distribuzione interna razionale e funzionale, con ambienti ben proporzionati e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative. La necessità di ristrutturazione consente di ripensare completamente gli spazi interni, creando un’abitazione su misura, in linea con i più moderni standard di comfort ed efficienza.
La composizione interna è la seguente:

Ingresso spazioso, con possibilità di realizzare armadiature su misura o un comodo guardaroba
Soggiorno ampio e luminoso, facilmente arredabile, ideale come zona living e relax
Cucina abitabile separata, funzionale e ben dimensionata, perfetta per chi desidera mantenere distinti gli ambienti della casa
Due camere da letto di generose dimensioni, adatte sia come camere matrimoniali sia come cameretta, studio o stanza per ospiti
Bagno, con possibilità di riorganizzazione degli spazi interni
Balcone, comodo sfogo esterno che garantisce luminosità e aerazione naturale
La metratura e la disposizione degli ambienti permettono una riorganizzazione ottimale degli spazi, rendendo l’immobile particolarmente versatile e adatto a diverse tipologie di utilizzo.
POTENZIALE DI RISTRUTTURAZIONE
L’immobile rappresenta una solida base di partenza per un progetto di ristrutturazione completo, che consenta di valorizzare appieno gli spazi e aumentare significativamente il valore dell’abitazione nel tempo. È possibile realizzare ambienti moderni, funzionali ed efficienti, personalizzando ogni dettaglio in base alle proprie esigenze abitative.
Questa caratteristica rende la soluzione interessante sia come abitazione principale, sia come investimento immobiliare, grazie alla posizione e alle potenzialità di rivalutazione.

PERTINENZE
Completano la proprietà:
Cantina di grandi dimensioni, ideale come deposito, locale hobby, spazio multiuso o archivio
Box auto disponibile separatamente, elemento di grande valore aggiunto in una zona dove la disponibilità di parcheggio è limitata
Prezzo box auto: € 19.000
LA ZONA
La posizione dell’immobile è uno dei suoi principali punti di forza. Nelle immediate vicinanze sono presenti:
Centro di Pino Torinese con negozi, supermercati, farmacia e servizi
Scuole di ogni grado, facilmente raggiungibili
Fermate dei mezzi pubblici, con collegamenti verso Torino e Chieri
Aree verdi e percorsi naturalistici, ideali per attività all’aria aperta
Impianti sportivi e strutture ricreative
Il rinomato Osservatorio Astronomico di Pino Torinese
Attività commerciali, ristoranti e servizi di quartiere
In pochi minuti d’auto si raggiungono Torino (Sassi e Borgo Po), Chieri e il raccordo per la tangenziale, rendendo l’immobile ideale anche per chi lavora in città ma desidera vivere in un contesto più tranquillo e riservato.
PREZZO
Prezzo di vendita: € 189.000
OPEN HOUSE – PREZZO ESCLUSIVO: € 179.000
Box auto: € 19.000