UNA VILLA INTERAMENTE RISTRUTTURATA
Nel tranquillo contesto residenziale di Via Geuna, a pochi minuti dal centro di Chieri e nelle immediate vicinanze del centro commerciale Il Gialdo, sorge una casa indipendente capace di offrire una qualità abitativa unica. Si tratta di una proprietà libera su quattro lati, circondata da circa 330 mq di area esterna privata che alterna spazi verdi curati a superfici pavimentate, creando un equilibrio ideale tra giardino, convivialità e praticità quotidiana.
L’abitazione, costruita nel 1980 e completamente ristrutturata nel 2011, si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato, con una distribuzione degli spazi che accompagna in modo naturale la vita quotidiana di una famiglia. Il piano terreno, di circa 84 mq, accoglie la zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile separata, oltre a un bagno di servizio. Gli ambienti sono luminosi e ben collegati sia con il portico che con il giardino, creando una continuità tra interno ed esterno che invita a vivere la casa anche durante la bella stagione.
Salendo al primo piano, anch’esso di 84 mq, si sviluppa la zona notte principale. Qui trovano spazio due camere da letto con affaccio sui balconi del piano, una cabina armadio dedicata alla camera padronale, un bagno completo con vasca e doccia e una comoda zona lavanderia. Gli affacci aperti e la presenza di tre balconi garantiscono luce naturale e una piacevole percezione di spazio e respiro.
Il secondo piano mansardato, di circa 51 mq, amplia ulteriormente le possibilità abitative offrendo due ulteriori camere e un bagno con doccia. È uno spazio perfetto per figli, ospiti, studio o smart working, in grado di garantire privacy rispetto al resto della casa e grande versatilità nel tempo.
Il piano seminterrato completa la proprietà con ambienti dedicati al tempo libero e alla funzionalità quotidiana. Qui si trovano una tavernetta di circa 27 mq, ideale come spazio conviviale o area hobby, un bagno, la cantina, la centrale termica e un ampio box auto doppio di 66 mq di superficie.
La proprietà si presenta attualmente in ottime condizioni data anche la massiva ristrutturazione del 2011 che ha coinvolto impianti, isolamento e finiture, trasformandola in una soluzione moderna e pronta da abitare. La ristrutturazione ha interessato l’intero sistema impiantistico, con il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico e l’introduzione di soluzioni tecnologiche orientate al comfort e all’efficienza energetica. Le pareti perimetrali sono state isolate tramite insufflaggio per migliorare le prestazioni termiche, i serramenti sono in legno con doppi vetri e l’abitazione è dotata di un impianto canalizzato per aria calda e fredda con pompe di calore, affiancato da caldaia a metano e riscaldamento tramite radiatori. È inoltre presente la predisposizione per pannelli solari termici e un sistema di domotica ampliabile che ad oggi che controlla tapparelle, illuminazione esterna e irrigazione del giardino, rendendo la gestione della casa pratica e contemporanea. In tutti gli ambienti abitativi il parquet in rovere crea continuità e calore, contribuendo a un’atmosfera elegante e accogliente. Una proprietà pensata per accompagnare nel tempo la vita di una famiglia, pronta da abitare e capace di offrire comfort, funzionalità e libertà abitativa ogni giorno.
Questa casa rappresenta una soluzione completa per chi desidera indipendenza, spazi generosi, tecnologia e qualità costruttiva in un contesto tranquillo ma ben collegato.
Caratteristiche
PianoT
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Cancello elettrico
Impianto di allarme
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Porta blindata
Taverna
VideoCitofono
Appena ho visto la loro attenzione ai dettagli, ho capito subito di essere in buone mani. Mi sono trovata davvero bene: sono stata seguita con sincerità e competenza, senza promesse false. Dopo aver t...
