Villa

Rif: V573 - In una delle zone residenziali più ricercate della città di Latina, proponiamo una villa unifamiliare realizzata nei primi anni ’70, autentico esempio di architettura razionalista di chiara ispirazione corbusiana, oggi da ristrutturare, ideale per chi desidera valorizzare e reinterpretare un’opera architettonica di grande carattere. Un immobile senza tempo, raro e unico nel suo genere, che offre straordinarie potenzialità di recupero e personalizzazione.

La villa, costruita con struttura in cemento armato a faccia vista, si sviluppa su tre livelli ed è progettata ponendo al piano terra il fulcro della vita quotidiana, in un perfetto equilibrio tra spazi interni ed esterni.

L’accesso avviene attraverso un percorso pedonale morbido, privo di barriere architettoniche, che introduce all’interno dell’abitazione dove l’attenzione viene immediatamente catturata dal grande salone di rappresentanza. Le ampie vetrate, sapientemente studiate, creano una continua relazione visiva con il parco circostante, permettendo alla luce naturale e al verde di diventare parte integrante degli ambienti.

La cucina, generosa nelle dimensioni, è direttamente collegata a un terrazzo–patio attrezzato con barbecue, ideale per la convivialità e la vita all’aperto. Il piano terra ospita inoltre quattro ampie camere da letto, due bagni e diverse terrazze panoramiche, tutte affacciate sul parco, garantendo privacy, comfort e un contatto costante con la natura.

Il piano superiore, raggiungibile tramite scala interna, accoglie un ampio locale multiuso, in gran parte finestrato, con accesso diretto al grande lastrico solare di copertura, uno spazio estremamente versatile che si presta a molteplici utilizzi: area relax, studio, spazio creativo o zona wellness.

Il piano seminterrato, anch’esso collegato internamente e accessibile tramite rampa carrabile, ospita un comodo e spazioso garage, una grande taverna con camino, un bagno e vari locali adibiti a cantine e vani tecnici, perfetti per soddisfare ogni esigenza funzionale.

A completamento della proprietà è presente un manufatto accessorio indipendente, situato nella parte posteriore della villa.

Elemento di assoluto pregio è l’imponente parco privato di circa 22.000 mq, che avvolge la residenza e custodisce al suo interno un suggestivo stagno naturale. Il giardino rappresenta un vero e proprio patrimonio botanico, grazie alla presenza di numerose essenze arboree di alto fusto e di grande valore.

La necessità di ristrutturazione consente di reinterpretare gli spazi secondo un progetto contemporaneo, mantenendo l’identità architettonica originaria e creando una residenza esclusiva, perfettamente integrata tra architettura moderna razionalista e paesaggio naturale. Una proprietà di assoluto fascino, destinata a chi ricerca unicità, privacy e un investimento di prestigio