Appartamento

✨ Privato vende appartamento di ampia metratura 110 mq. con 7 vani in Corso Giulio Cesare 148 – Terzo piano con ascensore
Al terzo piano di uno stabile di sette piani dotato di ascensore, privato vende un appartamento di 7 vani in ottime condizioni generali, caratterizzato da spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. Una soluzione ideale per chi desidera una casa confortevole, funzionale e comoda a tutti i servizi.
? Composizione interna
L’ingresso si apre su un disimpegno centrale che collega tutti gli ambienti:
Soggiorno di circa 31 mq, estremamente luminoso, con finestra e portafinestra che conduce al balcone affacciato su Corso Giulio Cesare.
Cucina abitabile di generose dimensioni, con accesso al lungo balcone interno cortile.
Due bagni finestrati:
il primo dotato di lavabo, vasca lunga, bidet e WC
il secondo con lavabo, bidet e WC
Due camere da letto molto spaziose, entrambe con portafinestra e balcone dedicato.
Ripostiglio arredato, comodo e funzionale.
Gli ambienti risultano facilmente personalizzabili grazie alla loro distribuzione razionale e alla buona metratura complessiva.
? Esposizione e balconi
L’immobile gode di doppia esposizione, che assicura ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale.
Il balcone interno cortile percorre l’intera lunghezza dell’appartamento e offre una vista aperta e tranquilla.
Il balcone su Corso Giulio Cesare, esposto a sud, è soleggiato nel pomeriggio e perfetto per chi ama la luce naturale.
? Caratteristiche tecniche
Infissi in legno con doppio vetro
Riscaldamento centralizzato con termo valvole.
Due cantine di pertinenza
Classe Energetica E 157.65 (KWh/m2 anno)
? Zona e servizi
L’area è ottimamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano mezzi pubblici, supermercati, stazione ferroviaria, scuole, ospedale e tutti i principali servizi di prima necessità. Una posizione strategica, ben collegata e comoda per ogni esigenza quotidiana. No agenzia