Rustico - Casale

CASA TRADIZIONALE SOLEGGIATA E CON VISTA PANORAMICA.
Nella frazione Casale del paese di Donato si vende casa tradizionale con terreno, completamente libera sui 4 lati e con esposizione panoramica a sud. La casa si trova in area circondata da caratteristiche stradine in autobloccanti e/o inerbite, ma a soli 20 metri dal parcheggio auto più vicino. Da un lato della casa, in una piazzetta, è presente una fontana pubblica di acqua potabile. Da un altro lato, prospiciente il parcheggio, si trova l’antico lavatoio della frazione.
La proprietà, completamente recintata, è fornita di due accessi pedonali, uno sul lato sud ovest e uno sul lato est. L’abitazione caratterizzata, in ognuno dei 3 piani, da antichi archi che racchiudono portici e terrazzi panoramici ed esposti a sud, ha una superficie di 90 mq per piano, per un totale di 270mq. Il terreno circostante, in piano, è di circa 200 mq, a cui si aggiungono ulteriori 100 mq circa, che si trovano sul lato sud oltre il sentiero di accesso.
Al piano terreno: portico di 10 mq e ulteriore area di altri 10 mq coperta dai sovrastanti balconi, 4 locali uso cantina, cucina rustica o ripostiglio, tutti forniti di porta e/o ampia finestra con accesso esterno. È inoltre presente uno sgabuzzino per gli attrezzi agricoli.
Al 1° piano: terrazzo coperto di 20 mq e balcone collegato di altri 8 mq, 4 locali di cui 3 affacciati sul terrazzo lato sud e 1 sul terreno lato ovest.
Al 2° piano: terrazzo coperto di 20 mq e balcone collegato di altri 8 mq, 2 grandi locali affacciati sui lati sud ed est e sud ed ovest.
L’ampia scala che collega i piani si trova sul lato sud est, ha inizio dal portico e si affaccia sui terrazzi.
L’abitazione è da ristrutturare, ma negli anni è stata eseguita manutenzione ordinaria del tetto, che risulta in buono stato. È collegata a luce, acqua e fognatura. La frazione Casale dispone di rete centralizzata comunale di fornitura di gpl.
La rendita catastale della proprietà è di 140,99 €.