Appartamento

Vendita diretta tra PRIVATI, no agenzie.

Siamo privati, mettiamo in vendita un nostro monolocale residenziale situato a Torino, in Via Benvenuto Cellini 31, posto al piano rialzato.
Arredato completamente il bagno, non l'alloggio.

Tutto l'edificio è stato completamente sventrato e rifatto (fine 2024) con criteri di risparmio energetico e qualità estetica.

L'alloggio ha una superficie di 35 metri quadri commerciali e si compone di un locale principale con spazio per zona letto matrimoniale, eventuale scaffale-libreria divisore, angolo cottura e tavolo/soggiorno, oltre a un bagno e al piccolo ingresso.
L'edificio è dotato di ascensori, uno dei quali porta al piano interrato accanto alla cantina di pertinenza, completamente piastrellata.
Il riscaldamento è autonomo, o meglio detto è teleriscaldamento con termostato e contabilizzatore per ogni alloggio garantendo il massimo risparmio anche grazie all'isolamento del palazzo completamente rifatto nel 2024 con superbonus, quindi gestione indipendente delle temperature e riscaldamento a pavimento (spazi pertanto liberi da ingombro termosifoni, inesistenti). Inoltre l'appartamento dispone di un climatizzatore con funzione sia freddo che caldo.
Le tapparelle sono a comando elettrico, nuove come tutto il resto dell'alloggio e del palazzo.
La zona cucina è già completamente predisposta con tutti gli allacci per frigo, lavastoviglie, fornelli/piastre elettriche (no gas).
In bagno presente anche il bidet e, in aggiunta al riscaldamento a pavimento, un bel termoarredo. Tener presente che è bagno cieco, ovviamente con ventola temporizzata ecc.
Predisposizione anche per la lavatrice.
Oltre alla cantina, zona ulteriore deposito a portata di mano: predisposta in area soppalcata, tutta quella sopra al bagno, con accesso dal soggiorno.
Completa la proprietà un magazzino/deposito collegato all'unità.
Il cortile è condominiale, con accesso pedonale secondario e accesso carraio per carico/scarico.
Si tratta di un immobile adatto a chi cerca una soluzione piccola ed essenziale, con alcune dotazioni utili alla vivibilità e in una POSIZIONE superlativa, oppure per messa a rendita con soluzioni di vario tipo, anche in questo caso grazie alla posizione davvero favorevole.

Posizione infatti molto privilegiata:
nelle vicinanze si trova la metropolitana fermata Carducci, il bellissimo Parco del Valentino con il Lungopo e la collina, la zona Molinette e ospedali, il parcheggio GTT D'Azeglio-Galilei, il supermercato Pam, la piscina e la palestra Parri, ecc.

Alloggio disponibile entro poche settimane, causa trasferimento di zona della città ove presente sistemazione più vicina (veramente a MALINCUORE lasciamo questa qui dopo poco tempo, essendo bella e nuova!).
Per motivi di privacy non inseriamo tutte le foto degli interni.
Contattarmi per qualunque informazione o per prenotare una visita.