Villa

LdC375 - IN ESCLUSIVA -

Villa bifamiliare su 3 Livelli (S-T-1): piano terra ( T) 45 mq + piano primo (1) 45 mq + piano seminterrato (S) 30 mq + 2 Balconi 15 mq + Dependance 8 mq + Giardino 250 mq

A Lido di Camaiore, a soli 1 km dal mare, in una delle zone residenziali più tranquille, proponiamo in vendita un’elegante villetta bifamiliare di recente ristrutturazione, disposta su tre livelli e circondata da un curato giardino privato con posto auto interno.

L’ingresso si apre su un ampio e luminosissimo soggiorno, impreziosito da grandi vetrate ad alta efficienza energetica e antisfondamento, che inondano gli ambienti di luce naturale creando un’atmosfera calda, moderna e accogliente. La cucina, con uscita diretta sul giardino, rappresenta il cuore della casa e consente di vivere appieno gli spazi esterni, perfetti per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Completa il piano un utile bagno di servizio con aerazione forzata.

La zona notte, disposta su livelli sfalsati, offre tre camere da letto ben proporzionate, di cui due matrimoniali e una singola, due delle quali con affaccio sui balconi. Il bagno con doccia, moderno e funzionale, serve comodamente il piano.

Al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna con ripostiglio, un ambiente versatile e personalizzabile, ideale come sala hobby, palestra, studio professionale, area cinema o zona relax.

Completano l’immobile una pratica dependance ad uso lavanderia e gradevoli spazi esterni: balconi, giardino privato di circa 250 mq in parte pavimentato, in parte a verde ed in parte con ghiaia.

Posto auto all’interno della proprietà, con ulteriore possibilità di parcheggio sul viale. Sul tetto sono presenti pannelli fotovoltaici, ad ulteriore valore aggiunto in termini di risparmio energetico. L’abitazione è completamente climatizzata.

La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2025, sia internamente che esternamente, compreso il tetto, con finiture di pregio, impianti nuovi e certificati e particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo.

Una soluzione pronta da abitare, perfetta sia come prima casa sia come residenza estiva di alto livello, a pochi minuti dalle spiagge della Versilia.

Per garantire la massima riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare ma non l'indirizzo esatto.