Appartamento

Vendesi appartamento tricamere termo-autonomo a Biancade di Roncade (TV). No Agenzia.

L’immobile è situato nelle vicinanze del centro del paese in zona residenziale comoda ai principali servizi (fronte fermata corriera) ed esercizi di vicinato (panificio, farmacia, macelleria, ristorante, bar, bottega alimentare, pizzeria d’asporto), comodo alla SR89 “TV-Mare” e al casello autostradale A27 “Treviso Sud”, ubicato al piano primo di un piccolo condominio di otto unità con parcheggio assegnato nel piazzale comune e ampio giardino condominiale. Completa la proprietà un garage al piano terra.

L’appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2015 (edificio 1971) ed è già regolare dal punto di vista urbanistico e catastale, quindi idoneo alla vendita.

L’unità immobiliare, che gode di ottima luminosità per l'esposizione su tre lati (S-O-N), è composta da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola, ripostiglio, bagno, due terrazze per una superficie commerciale complessiva di 105 mq e garage di 15 mq.

Le rifiniture interne sono riassumibili in pavimento in marmo nella zona giorno, parquet in legno di rovere nella zona notte e ceramica nelle altre stanze, porte interne in legno bianco, battiscopa bianchi, pareti con intonaco tinteggiato, serramenti esterni in pvc con avvolgibili in alluminio, doppie finestre esterne, portone blindato, tenda da sole esterna.

La dotazione impiantistica è composta da impianto elettrico, idrico-sanitario, doppia predisposizione per climatizzatore, riscaldamento autonomo con termosifoni nuovi, canna fumaria esterna (10 m) per stufa a legna\pellet. Classe Energetica F (207,21 kWh/m2 anno).

L’immobile è venduto direttamente dalla proprietà e non si valutano proposte da agenzie immobiliari. Verrà alienato libero da arredo e sarà disponibile, indicativamente, da ottobre.
Per informazioni 3.4.8.4.9.3.9.2.6.4. Andrea