Descrizione

Nel cuore del centro storico di Volpiano, a pochi passi dal Palazzo Comunale e da tutti i principali servizi, PRIVATO PROPONE splendido appartamento di ampia metratura (categoria catastale A/2, classe U, consistenza 6,5 vani, superficie totale di 155 mq di cui 146 mq calpestabili, escluse le aree scoperte), ideale per chi desidera vivere in una casa elegante, luminosa e pronta da abitare.
Situato al primo piano di una palazzina in paramano con ascensore, l’immobile si distingue per gli spazi generosi, la doppia esposizione e una straordinaria luminosità naturale garantita da tre ampi balconi, perfetti per godersi ogni momento della giornata.
L’ingresso conduce a un’abitazione accogliente e ben distribuita, caratterizzata da un ampio corridoio centrale dalle interessanti potenzialità di utilizzo, ideale per creare armadiature su misura, una zona studio o elementi d’arredo funzionali. Il soggiorno, molto spazioso e luminoso, rappresenta il cuore della casa, mentre la cucina abitabile, completamente ristrutturata, è perfetta per chi ama vivere la convivialità quotidiana. Le due grandi camere da letto, impreziosite da parquet recentemente restaurato, offrono ambienti caldi e confortevoli, completati da doppi servizi e da un pratico ripostiglio.
L’appartamento è dotato di infissi in legno con doppi vetri e riscaldamento centralizzato con termovalvole, per una gestione autonoma ed efficiente dei consumi.
Nel mese di agosto 2023 sono stati effettuati il rifacimento completo dell’impianto elettrico e dell’impianto termoidraulico, con contestuale predisposizione per l’impianto di climatizzazione e tinteggiatura accurata di tutto l’appartamento.
Completano la proprietà una ampia cantina al piano interrato e parcheggio interno riservato, un plus raro e prezioso per chi vive nel centro storico.
L’appartamento dista circa 4 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e la sua posizione risulta inoltre particolarmente ideale per famiglie, grazie alla prossimità a scuola primaria, scuola dell’infanzia e nido, tutti facilmente raggiungibili a piedi.
A ulteriore garanzia di tranquillità, sono attualmente in corso i lavori di rifacimento del tetto e del cornicione della palazzina, con spese già interamente sostenute dall’attuale proprietario.
Una soluzione unica per metratura, posizione e qualità, perfetta per chi cerca una casa di rappresentanza nel cuore di Volpiano, senza rinunciare a comfort, servizi e vivibilità quotidiana.