Rustico - Casale in vendita a Santa Lucia del Mela - Via Macello, 600 mq

Proponiamo in vendita intero fabbricato situato in Via Macello, a Santa Lucia del Mela, ideale per investitori alla ricerca di una soluzione versatile con ottime potenzialità di valorizzazione e rendimento.
L’immobile si sviluppa su tre elevazioni fuori terra oltre piano seminterrato e sottotetto, per una superficie complessiva ampia e facilmente adattabile a diverse destinazioni d’uso, sia residenziali che professionali.

Composizione dell’immobile:

Piano seminterrato: ampio locale parcheggio di circa 140 mq, ideale come autorimessa privata o area di servizio.

Piano primo: superficie di circa 110 mq, adatta alla realizzazione di uffici o unità abitative.

Piano secondo e terzo: due livelli di circa 110 mq ciascuno, con possibilità di suddivisione in più appartamenti.

Sottotetto: circa 130 mq, sfruttabile come mansarda, deposito o ulteriore spazio abitativo, in base alle esigenze progettuali.

Punti di forza:
Fabbricato indipendente con ampie metrature
Elevata flessibilità di distribuzione interna
Presenza di parcheggio privato
Ideale per operazioni di investimento, frazionamento o messa a reddito
La posizione garantisce facilità di accesso e buona vicinanza ai principali servizi del paese, rendendo l’immobile interessante sia per uso residenziale che per attività professionali.
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