Appartamento

Nella splendida cornice del rinomato Piazzale Michelangelo, a due passi dal centro storico, proponiamo in affitto elegante appartamento di quattro vani posto al primo e ultimo piano, completamente arredato con mobilio nuovo di ottima qualità e completo di tutti gli elettrodomestici.
La soluzione abitativa è ubicata all'interno di un esclusivo complesso, di recente ristrutturazione e frutto di un accurato restauro conservativo, completamente recintato e dotato di un sistema di videosorveglianza condominiale con accessi pedonali e cancelli carrabili automatizzati.
Inserita in un gruppo colonico costituito da sole quattro unità abitative, l'unità, di circa 83 mq comm.li, evidenzia la sapiente ristrutturazione volta al rispetto dello stile tipico toscano con finiture di pregio, soffitti con travi in legno e pavimento in cotto.
L’appartamento gode di ottima privacy con affacci sul verde e una duplice esposizione interna molto tranquilla.
Si compone di una accogliente zona living con cucina a vista, disimpegno, servizio e due camere, la patronale con bagno dedicato. Completa la proprietà un posto auto privato ubicato nel piazzale condominiale.
Il contesto in cui sorge il complesso è molto apprezzato e richiesto sia per l'ubicazione prestigiosa e la vicinanza al centro cittadino, sia per la varietà di servizi e negozi nelle immediate vicinanze. Esclusività, comodità e raffinatezza esprimono il contesto abitativo che coniuga una location unica ad nuovo concept abitativo di livello. La soluzione proposta è adattissima a coppie, professionisti fuori sede o piccoli nuclei familiari.
Canone: 2.800 euro/mese oltre spese condominiali e utenze. Tre mensilità di cauzione.
Richiesta fidejussione bancaria e voltura utenze, energia elettrica e TARI.
Si valutano esclusivamente contratti di locazione a lungo termine (4+4 con canone libero) solo a referenziatissimi con reddito dimostrabile.
Non sono ammessi animali. Non viene concesso il subaffitto.

Caratteristiche interne e tecniche:
 Impianto centralizzato con riscaldamento con pannelli radianti con contabilizzazione autonoma
 Impianto centralizzato di raffrescamento in tutti gli ambienti
 Portoncino blindato
 Videocitofono con terminale a colori
 Impianto di allarme
 Inferriate su tutte le finestre
 Finestre Velux con dispositivo oscurante a antipioggia
 Cucina nuovissima realizzata su misura con piano cottura ad induzione / elettrodomestici completi (lavatrice/asciugatrice)
 Soffitto con travi in legno
 Pavimenti in legno essenza rovere (camere)
 Pavimenti in cotto (Zona giorno)
 Gres Serie Terre color ruggine (Servizi)
 Classe En. D

Per informazioni e visite contattare: SC Servizi Immobiliari al n. 347/1383196 - anche whatsapp - e.mail sc.immobiliarefirenze@gmail.com - sito web: www.scimmobiliarefirenze.it