Appartamento

Vendo direttamente senza intermediari e senza commissioni un bellissimo appartamento con vista mozzafiato su Perugia e sul Monte Subasio di Assisi, che sono a 20 e 35 chilometri di distanza rispettivamente. Si trova su un colle in mezzo ad una vasta pianura con viste a 360 gradi. Nel borgo vi sono in tutto poco più di 30 appartamenti distribuiti su circa 12 edifici con immensi spazi verdi fra di loro.

Il salotto al piano terra è di circa 50 mq e ha un angolo cottura nuovissimo e un camino molto ben funzionante. Al primo piano ci sono 2 ampie camere da letto, ognuna con accesso diretto al proprio bagno. L'appartamento ha un ottimo collegamento Internet, aria condizionata e gas metano per il riscaldamento, l'acqua calda e la cucina. Ha un giardino privato di 60 metri quadri accatastato con l'appartamento. Le 2 piscine sono condominiali e sono molto vicine.

Alcuni imponenti edifici del minuscolo borgo, che hanno mura esterne fino a 1,6 metri di spessore, facevano parte di una fortezza antichissima ai confini dell'Impero Romano d'Oriente con i Longobardi, poi diventata un monastero benedettino intorno all'anno 1.000. Il documento più antico che abbiamo è una bolla papale del 1115. Sul colle vi sono circa 10.000 metri quadri di giardini, terrazzi, parcheggi e 2 piscine condominiali. Il prezzo indicato include il giardino privato e una quota condominiale delle parti comuni. Le parti più antiche del borgo, che si trova a 15 minuti di macchina da Perugia, sono tutelate dal Ministero della Cultura ex D.Lgs. nr. 42/04 (Codice dei Beni Culturali).

E' molto adatto come prima casa, come casa vacanze e come investimento immobiliare: E' facile metterlo a reddito sia d'estate affittandolo a turisti che d'inverno affittandolo a nomadi digitali perché Castello Monticelli è già ben conosciuto soprattutto all'estero e perché ha un bel sito web.

Gli enormi spazi verdi fra gli edifici garantiscono una notevole privacy e il colle è molto sicuro perché ha una sola strada di accesso e perché da 3 lati è molto ripido e quasi inaccessibile.