Appartamento

Bologna – Via Tolmino 2

In stabile signorile dotato di portineria e ascensore, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano, ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti.

L’immobile è composto da tre camere da letto, doppi servizi, zona giorno funzionale e ben organizzata, cucina abitabile, con affacci tranquilli e ottima luminosità. Punto di forza dell’abitazione è il terrazzo di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi ama gli spazi esterni vivibili.

Completano la proprietà una cantina e, volendo, un garage acquistabile separatamente al prezzo di € 40.000.

Il riscaldamento è centralizzato a pavimento, soluzione che garantisce comfort e un’ottima distribuzione del calore. Il condominio è oggetto di importanti interventi di riqualificazione: sono in corso i lavori per l’installazione di pannelli solari e impianto fotovoltaico, oltre al rifacimento dell’ascensore, a beneficio dell’efficienza energetica e del valore dell’immobile.

È stato inoltre deliberato e già interamente pagato dalla parte venditrice il rifacimento completo del vano garage, adeguato alle nuove normative antincendio, senza ulteriori oneri a carico dell’acquirente.

Soluzione completa, in contesto curato e ben servito, pronta per essere valorizzata e personalizzata secondo le proprie esigenze.