Villa

In esclusivo contesto alle porte di Pistoia, immersa nella prima campagna tipica di San Rocco, con ogni servizio a pochi attimi, si trova questa incantevole casa padronale in vendita con vista suggestiva sul paesaggio circostante ed accesso da viale privato.

L'immobile si presenta:
- da ristrutturare,
- libero su 3 lati,
- circondato da grande proprietà privata di circa 1 ettaro di forma regolare.

La presenza di più ingressi all'immobile e gli interni, dalla superficie di circa 200 mq (con possibilità di un ampliamento di circa 25 mq) su due piani, offrono la possibilità di realizzare almeno 2 unità, distinte ed indipendenti per ingressi.

Allo stato attuale la casa padronale è così composta:
- piano terra: grande ingresso, salotto, sala/cucina con camino tipico di queste case, vano pluriuso, cantina con possibilità di deruralizzazione, 2 bagni,
- piano primo: grande disimpegno, 4 camere matrimoniali, bagno
- soffitta.

I molteplici ingressi, l'ampia superficie interna, le numerose stanze, la possibilità di ampliamento rendono questo immobile unico idoneo a famiglie con progetti di ristrutturazione, personalizzazione ed eventuali divisioni caratterizzati da indipendenza, spazio abitativo interno ed esterno.

La proprietà in vendita è completata dal grande terreno di circa 1 ettaro che circonda interamente la casa e composto da:
- lungo viale privato che conduce all'immobile, ideale per il parcheggio ospiti
- resede pavimentata frontale, delimitata da muretto e cancellino, ideale parcheggio personale
- ampio terreno tergale con vite e circa 170 ulivi da sviluppare come si desidera.