Villa

Al confine nord della città di Prato, a pochi passi da tutti i servizi cittadini, ma immersi nella natura tipica delle colline toscane, si trova in vendita questa villa di rara bellezza.

Questa perla immobiliare, comodamente raggiungibile grazie alla strada asfaltata ma lontana dal caos, dai rumori e dallo stress della città, è in grado di regalare il giusto equilibrio tra la vita urbana e quella della natura, momenti di tranquillità, serenità in compagnia della famiglia e degli amici nella totale privacy.

La villa è stata realizzata negli anni 70 seguendo lo stile rustico Toscano: maestosi saloni dove troneggiano affascinanti caminetti, grandi stanze con meravigliose travi a vista e splendidi impiantiti in cotto caratterizzano questa proprietà.
La disposizione dei suoi ambienti interni e dei suoi affacci è stata studiata per regalare un'incantevole ed unica vista panoramica sulla valle e sulla città tanto da sembrare di potere toccarle con un dito, mentre lo sguardo spazia fino alla città di Firenze.
Questa meravigliosa vista panoramica (da copertina la sera con le luci della città e delle stelle nel cielo) ci accompagna nel giardino privato recintato di circa 1700 mq, che circonda l'intera villa, oppure, mentre troviamo sollievo alle afose giornate estive a bordo piscina con solarium degustando l'aperitivo in compagnia di amici e parenti.

La Villa ha una pianta lineare, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di quasi 1000 mq ed al suo interno è suddivisa in due unità a cui si accede per entrambe dal loggiato centrale coperto, leggermente rialzato, che permette di dominare il piazzale antistante.

Varcata la soglia dell’unità principale si viene accolti da ambienti, ampi e luminosi e rimodernati dotati di tutti i comfort moderni, pur rispettando lo stile e l'atmosfera tipici delle residenze toscane d'elite. Il piano terra accoglie doppio salone dal soffitto alto dove il meraviglioso caminetto regala atmosfera e carattere all’intero dell'ambiente, la grande cucina con bellissimi lucernari dai quali filtra tanta luce naturale che illumina l’intera stanza e con ampie vetrate che permettono di godere di una vista completa alla porzione tergale del giardino; dalla cucina abbiamo un accesso diretto al giardino tergale. Infine, il piano terra accoglie anche un ampio studio con soppalco ed un bagno di servizio.
Il piano superiore ospita la zona notte con 3 grandi camere matrimoniali, una con cabina armadio, 2 bagni lussuosi.
Dalla scala a chiocciola in ferro battuto del disimpegno si accede alla torretta composta dalla grande mansarda con relativo sottottetto ad uso cabina armadio

La seconda unità, a cui accediamo sempre dal loggiato, si apre su un incantevole ed immenso doppio salone con splendido caminetto centrale e grande angolo cottura a vista con dispensa e meravigliosa penisola in perfetto stile toscano. Sempre a questo livello si trova il grande studio soppalcato ed il bagno di servizio al piano.
Dalla scala a chiocciola in stile moderno, si accede al piano sottostante dove è disposta la zona notte composta da due camere matrimoniali e due bagni eleganti.
Questa porzione della villa gode di numerosi accessi diretti al giardino.

Il complesso immobiliare si compone oltre dalla villa principale, da altri due fabbricati in ottime condizioni e ciascuno con una propria destinazione d’uso.
Il primo si sviluppa su due livelli, ognuno con ingresso indipendente e composto da cantina per vini e prodotti alimentari al piano terra, da taverna uso sala giochi al piano primo.
Il secondo fabbricato è destinato principalmente a depandance dove potete ospitare i vostri amici a dormire dopo una rilassante giornata passata in piscina e una spensierata cena sotto le stelle.
A completare l’unità si trovano si trovano lo spogliatoio per gli avventori della piscina, il doppio garage per macchine e moto, la lavanderia ed il locale caldaia.