285.000 €

Descrizione

Battistini/Pineta Sacchetti - Via Mattia Battistini 226
Appartamento "GARDEN" – semi indipendente con terrazzo 62 mq e posti auto

Ci troviamo in zona Battistini, in una posizione strategica perché a 1km dalla metro A e a 2 km dal Gemelli, con fermata autobus (linee 146 e 985) a 20 mt da casa, precisamente in Via Mattia Battistini n.226, all’interno di una piccola palazzina di soli 2 piani senza spese condominiali. Questo è il contesto della casa GARDEN, trilocale di 71 mq interni oltre 62 mq di giardino pavimentato con accesso carrabile, dove potrai parcheggiare 2 auto e scooter.
Se stai cercando una casa con tutte le comodità, in contesto riservato ed in una palazzina senza spese condominiali, Continua a leggere!
Entrando nella casa, con ingresso indipendente, al piano terra con affaccio laterale rispetto la strada, ci accoglie un ingresso dal quale si accede a tutti gli ambienti: un soggiorno spazioso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, seconda stanza singola/studio e bagno finestrato. Il valore aggiunto è indubbiamente il giardino pavimentato di 67 mq con accesso carrabile.
La casa in buonissime condizioni ed abitabile da subito, ha porta blindata, infissi alluminio doppio vetro.
La doppia esposizione a Nord (cameretta cucina e bagno) e Sud (camera soggiorno e giardino) garantiscono una piacevole luminosità durante l’ intera giornata e soprattutto i giusto ricircolo d’aria.
Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali (acqua a consumo con contatore a defalco).
La casa attualmente è affittata a 900€ mese (pagamenti puntuali) fino al 31/12/2026 pertanto si può acquistare:
- da subito, percependo l’affitto delle prossime mensilità;
- o rogitando a partire dal 01/01/2027.
La posizione è strategica per chi vuole la tranquillità ma non vuole rinunciare ai servizi offerti dalla zona
Stai cercando una casa in posizione strategica ma non vuoi rinunciare alla tranquillità? Vuoi trovare un appartamento con utilissimi posti auto? Bene, GARDEN è la tua soluzione ideale.

RILIEVO E MISURE
Ingresso 7,1x1,30
Soggiorno 4,30x4,30
Cucina 1,80x3,10
Camera 4,30x4,00
Cameretta/Studio 3,10x2,00
Bagno 1,30x4,50