Villa

L'Agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita a Trani in via Dei Gelsi, nei pressi di Montefalcone Village, una graziosa villetta indipendente di 84 mq catastali, uso abitativo con regolare condono.
La villa è immersa nella quiete della campagna e circondata da un ampio terreno privato di circa 2.800 mq, ricco di ulivi e alberi da frutto.
Una soluzione perfetta per chi sogna pace, privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di raggiungere la città in pochi minuti.
La villa è composta da ingresso su un luminoso soggiorno con cucinotto con affaccio su un balcone panoramico, che regala una rilassante vista sul verde. Il piano è completato da un bagno, un ripostiglio, un vano studio e l'accesso a un piacevole pergolato esterno, ideale per momenti di relax in ogni stagione.
Attraverso una scala in legno si accede al piano inferiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio. Ambienti silenziosi e ben distribuiti, ideali per famiglie, ospiti o per chi desidera spazi aggiuntivi per lavoro e hobby.
Il vero punto di forza è l’esterno: un terreno ampio e curato, perfetto per vivere all’aria aperta, coltivare, realizzare zone relax o semplicemente godere della massima riservatezza. Completa la proprietà un vano attrezzi.
Dotata di impianto di allarme, acqua, energia elettrica e dei principali comfort.
Una proposta unica per chi cerca indipendenza, natura e tranquillità, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento.