Appartamento

Josas Immobiliare propone nel cuore del caratteristico e servito quartiere di Casalbertone, adiacente a via di Portonaccio, proprio a due passi dallo svincolo della A24, la vendita un monolocale di 16 mq situato al piano terra in un tranquillo stabile anni ‘60, in buone condizioni interne e completamente arredato. La casa si sviluppa in unico ambiente con cucinotto a vista e bagno, ed è dotata di aria condizionata La palazzina in cortina si presenta in ottimo stato, con servizio di portineria e assenza di barriere architettoniche.
Ottima opportunità come investimento immobiliare con elevata rendita in contesto silenzioso e tranquillo attaccato alla caserma dei Carabinieri.
L’immobile si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da : ampia camera, cucinotto, servizio.
L’esposizione a sud assicura un’eccellente luminosità per gran parte della giornata. Non ci sono spazi esterni, ma un delizioso cortile condominiale.
Posizione strategica e con molta richiesta anche per un target giovanile, appetibile per locazioni a studenti o giovani professionisti proprio perché vicino alla Sapienza, ma anche a vie commerciali come Via Tiburtina e Via Prenestina.
L’immobile non ha necessità di lavori immediati ed è una soluzione abitativa pronta con un alto potenziale in una delle zone più ricercate di Roma.
l'immobile attualmente è locato con contratto transitorio e sarà libero al 30 giugno 2026, risulta avere un alta redditività al 6% dimostrabile.

RIF:566 DAL *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
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Dal 2013 siamo un’agenzia specializzata in intermediazione e consulenza immobiliare con una filosofia precisa: un servizio di qualità boutique che abbraccia ogni settore senza distinzioni.

Che si tratti di spazi commerciali o abitazioni, il nostro metodo resta identico: massima competenza e attenzione personalizzata. Grazie a un’approfondita analisi delle esigenze, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti, prestando attenzione non solo agli aspetti tecnici ed economici, ma anche a quelli legati all’immagine e al valore dell’immobile nel tempo.

L’apertura al mercato residenziale avviata nel 2025 e l’unione con Volare Immobiliare nel 2026, agenzia romana specializzata nel settore abitativo, rafforzano una scelta precisa: presidiare questo mercato con metodo, continuità e una struttura solida.

Un passaggio naturale che garantisce continuità, solidità e un servizio ancora più strutturato, mantenendo invariati i valori, l’approccio consulenziale e la cura dedicata a ogni cliente. Un’unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare. Per informazioni: 06 83778299 | info@josasimmobiliare.com