Appartamento

Nel cuore del centro storico di Bologna, in Vicolo Bolognetti 28, proponiamo un appartamento inserito in un contesto riservato e tranquillo, a pochi passi da via San Vitale e dalle principali attrazioni della città. La posizione è estremamente centrale e strategica, perfettamente servita da mezzi, attività commerciali e servizi, ideale per chi desidera vivere l’autentica atmosfera bolognese senza rinunciare alla comodità.
L’immobile, di 94 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo un ampio soggiorno, cucina separata, disimpegno arredabile, camera matrimoniale e bagno finestrato. Al piano inferiore è presente una spaziosa tavernetta con lavanderia, ambiente versatile che può essere utilizzato come studio, zona relax, seconda area living o camera aggiuntiva.
L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con cura, mantenendo il carattere dell’edificio storico e integrandolo con impianti moderni e a norma. Dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata e buone finiture interne. Completa la proprietà un cortile condominiale con possibilità di parcheggio biciclette.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in grado di garantire una rendita particolarmente elevata grazie alla posizione e alla tipologia dell’immobile. La metratura e la distribuzione degli spazi rendono inoltre possibile la gestione in formula di affitti brevi, con ottime prospettive di redditività.
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