In Via Santa Cristina 100, Villaretto – Borgaro Torinese – all’interno di un contesto di recente costruzione, moderno e in classe energetica A, proponiamo una splendida soluzione abitativa disposta su due livelli, primo piano e piano mansardato, pensata per offrire comfort, qualità costruttiva ed efficienza energetica nel tempo.
L’immobile si inserisce in un contesto curato e riservato. L’accesso avviene tramite eleganti scale esterne rivestite in pietra di Luserna blu che dal piano terra conducono direttamente all’ingresso dell’appartamento, conferendo fin da subito un’impronta distintiva.
Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da ingresso su luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina, bagno con antibagno e una camera da letto.
Una scala interna dal design moderno conduce al piano mansardato, uno spazio estremamente versatile e ben sfruttabile, dove troviamo un secondo bagno, due camere e due balconi. Gli ambienti si prestano perfettamente sia come ampliamento della zona notte sia come studio o area dedicata alle esigenze familiari.
L’immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 130 mq ed è completato da:
autorimessa di 33 mq
cantina di ampia metratura di 42 mq, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo
giardino privato di 85 mq, che rappresenta un valore aggiunto in termini di vivibilità e privacy
Dal punto di vista delle dotazioni, l’abitazione dispone di serramenti interni in PVC con doppio vetro e serramenti esterni in alluminio, pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda sanitaria e tetto isolato, garantendo elevato comfort abitativo e ottima efficienza energetica.
Il riscaldamento è autonomo, previsto da capitolato con radiatori, con possibilità – su richiesta e fuori capitolato – di installare il riscaldamento a pavimento, soluzione che valorizza ulteriormente il livello abitativo. Sono inoltre presenti la predisposizione per videocitofono e per aria condizionata.
Le spese condominiali risultano minime, limitate alle sole spese di luce.
L’immobile gode di un affaccio su terreno non edificabile, elemento che assicura tranquillità, privacy e una piacevole vista aperta. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con collegamenti diretti verso Torino e Borgaro, e nelle immediate vicinanze si trova il Laghetto del Pescatore, ideale per passeggiate e momenti all’aria aperta.
Prezzo richiesto: € 359.000
Per informazioni e appuntamenti è possibile contattare il numero 329.0451461.
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Durante il processo di ricerca del bilocale, ho apprezzato molto la calma e la professionalità con cui sono stato seguito, il che ha reso tutto molto meno stressante di quanto mi aspettassi. L'attenzi...
