Villa in vendita a Roma - Via Giuseppe Balzaretto, 300 mq

In una delle zone più riservate e verdi dell’Aurelia, all’interno di un elegante complesso residenziale, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare cielo/terra di circa 300 mq commerciali, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e facilmente divisibili in due unità abitative indipendenti.

La posizione è strategica: a pochi minuti dall’Università Europea di Roma, dalla stazione Roma Aurelia, dal G.R.A., dall’aeroporto di Fiumicino, dal litorale romano e dalla Metro Cornelia, che consente collegamenti rapidi con il centro storico. La zona è servita da scuole di ogni ordine e grado, supermercati, centri sportivi, farmacie e mezzi pubblici.

La villa, in eccellenti condizioni di manutenzione, si sviluppa su quattro livelli fuori terra ed è così composta:

Piano terra: Ingresso principale, elegante salone triplo, ampia cucina abitabile, terrazzo, patio e giardino privato curato, ideale per momenti di relax e convivialità.

Primo piano: Tre spaziose camere da letto, due bagni, disimpegno, ripostiglio e grande balconata.

Secondo piano: Camera/studio, bagno, terrazzo/solarium e veranda condonata.

Piano seminterrato: Secondo accesso indipendente, ampia sala hobby con cucina a vista e camino, cameretta, bagno, disimpegno e comodo box auto adiacente.

Le rifiniture comprendono marmo di Carrara, parquet, infissi in douglas con doppi vetri, riscaldamento autonomo, climatizzazione, impianti a norma, due porte blindate e impianto d’allarme.

Soluzione ideale per famiglie numerose, per professionisti che desiderano unire abitazione e studio, oppure per chi cerca un immobile di rappresentanza facilmente frazionabile.

Classe energetica: G

Prezzo richiesto: [omissis]