130.000 €

Descrizione

Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare di circa 70 mq, situata al secondo piano di un palazzo storico di pregio, con affaccio diretto su Piazza Mazzini, in un contesto urbano di assoluto rilievo, a pochi passi dal porto e dal centro cittadino.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile, garantendo un’elevata attrattività sia in ambito residenziale che turistico, con una domanda locativa costante nel tempo. L’unità si presenta attualmente come ambiente unico, dotato di cucinino e bagno, con la concreta possibilità di realizzare un soppalco destinato a zona notte. Tale intervento consentirebbe una migliore distribuzione degli spazi interni, incrementando in modo significativo la funzionalità dell’immobile e il suo valore commerciale, oltre a rendere la soluzione particolarmente appetibile sotto il profilo reddituale.

L’inserimento in un edificio storico, unito all’affaccio diretto sulla piazza e alla vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali e ai poli di interesse della città, conferisce all’immobile caratteristiche ideali per un utilizzo orientato all’investimento. La flessibilità progettuale e la metratura permettono di adattare facilmente la proprietà alle diverse esigenze del mercato, offrendo interessanti prospettive di valorizzazione nel medio e lungo periodo.

Si tratta di un asset immobiliare solido, capace di coniugare posizione strategica, fascino architettonico e potenziale di crescita, ideale per investitori alla ricerca di un immobile centrale, facilmente valorizzabile e in grado di generare rendimenti stabili e duraturi.