Villa

Perugia zona Ponte Felcino, nella collina di San Felicissimo, in un contesto residenziale a pochi chilometri dal centro di Perugia,
proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa mq 352 commerciali, disposta su tre livelli cosi divisi:
al piano seminterrato garage doppio, fondo, lavanderia, locale tecnico per caldaia, cantina e servizio con doccia finestrato (fondo e garage non possiedono l'abitabilità)
al piano terra ingresso, ampio soggiorno con camino e angolo bar, studio, cucina semi-abitabile e servizio finestrato con accesso al terrazzo ed al portico
al piano primo 3 camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, all'interno di una delle camere è presente il servizio con doccia, oltre ad un altro servizio con vasca a disposizione del piano.
La villa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico (6,5 kw pannelli fotovoltaici - 10,5 kw due batterie di accumulo), riscaldamento a pavimento nel seminterrato, impianto di condizionamento al piano terra ed al primo piano, impianto di allarme dotato di sette telecamere esterne.
Gli infissi in pvc e triplo vetrocamera sono stati recentemente sostituiti.
Completano la proprietà le seguenti pertinenze: giardino esclusivo di 1000 mq circa , in parte pavimentato ovvero l'ingresso carrabile munito di cancello automatico con 3 posti auto coperti, terrazzo con accesso alla cucina attraverso una porta finestra, un portico con accesso attraverso una porta finestra dal soggiorno ed infine è presente un terrazzo in una delle camere con una meravigliosa vista panoramica.
La villa è stata in parte recentemente ristrutturata, tetto compreso rifatto in parte anch'esso nel 2023 - Anno di costruzione 1980
L'arredamento non è compreso nel prezzo di vendita.
Per informazioni e/o fissare un appuntamento contattare al 3478406477 Sabrina Spinozzi - 3666669020 Francesco Zampi
Agenzia Immobiliare Perugia House
Via della Pieve di Campo 4/8 Ponte San Giovanni