340.000 €

Descrizione

Via Belmonte Chiavelli, in complesso di villette realizzato nel 2015, in contesto tranquillo, silenzioso e ben abitato, a pochi passi da via dell'orsa minore, viale regione siciliana, in zona ben servita sotto ogni punto di vista, ideale per chi vuole vivere in contesto lontano dal caos del centro ma mantenendosi comunque nelle immediate vicinanze dello stesso. Disponiamo di Porzione di bifamiliare posto su 3 livelli, l'immobile posto su 3 livelli ha il suo primo accesso da stradella privata in cui troviamo cancello carrabile che da sfogo su corte esclusiva in cui troviamo una prima zona adibita a parcheggio, la stessa di 67mq pertanto con capienza per numerosi mezzi, oltre allo spazio da poter sfruttare antistante al cancello che risulta di fatto utile come ulteriore area non avendo utilità di manovra o passaggio per le altre unità immobiliari, dalla zona parcheggio si ha continuità di spazi su corte esclusiva ad uso terrazza con zona portico dove è stata installata piccola zona cottura, e zona verde, la stessa distante dalle abitazioni vicine e comunque molto riservata anche grazie alla vegetazione, da qui si ha accesso all'interno dell'immobile al piano terra, in cui troviamo, ampia zona cucina soggiorno con numerose aperture, bagno e scala che conduce ai 2 piani ulteriori, al 1° piano troviamo la zona notte dotata di 2 ampie camere da letto entrambe balconate, bagno e terrazzo con esposizione su corte, al piano cantinato un ampia sala con accesso ad indiana che circonda l'immobile, un ulteriore ampia camera e bagno, l'immobile come descritto fa parte di un complesso di ville realizzate nel 2015, ma nello specifico la stessa risulta ulteriormente personalizzata in alcuni dettagli, gode di infissi in alluminio vetro camera, impiantistica a norma, impianto fotovoltaico indipendente da 6kw + accumulo da 10kw, lo stesso fornisce energia all'immobile conferendo funzionalità a tutto l'impianto compresa l'acqua calda sanitaria e riscaldamenti autonomi, nonostante la presenza dell'impianto fotovoltaico l'immobile è comunque dotato di caldaia a metano, climatizzazione, giardino dotato di vari punti luce ed acqua utili per la gestione dello stesso, immobile dotato di spazi esterni per un totale di 238mq suddivisi in zona a parcheggio, zona terrazzata con portico e zona verde. Immobile in perfetto stato pronto per essere abitato, Per appuntamenti previo contatto telefonico.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a fotovoltaico

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / metallo Mansarda Porta blindata