Appartamento

Vendesi appartamento indipendente 80 mq al piano terra con giardino e 2 posti auto – Villafranca di Forlì

Vendita diretta da privato – nessuna mediazione.
Prezzo 170.000€ trattabili

In contesto tranquillo e ben servito, a Villafranca di Forlì, vendita diretta da unici proprietari di appartamento indipendente al piano terra, costruito nel novembre 2007, inserito in una palazzina di sole 5 unità abitative.
L’immobile ha una superficie di circa 80 mq calpestabili, è in ottimo stato e viene venduto completamente arredato.

Composizione:
Ingresso indipendente con portone blindato
Luminoso soggiorno con cucina a vista
Balcone esterno
Bagno finestrato con ampia doccia e sanitari
Camera matrimoniale con grande armadio scorrevole, letto matrimoniale con contenitore e comò
Camera singola con armadio a ponte e letto a castello
Spazi esterni e parcheggi
Giardino comunicante
Due posti auto scoperti di proprietà
Corte esclusiva esterna piastrellata, ideale per cene all’aperto fino a 14/15 persone
Casetta in legno ad uso attrezzaia
Grande corte condominiale piastrellata con autobloccanti, alberi e ulteriori posti auto privati

Dotazioni e caratteristiche:
Infissi in legno con doppio vetro
Zanzariere e scuri in legno
Aria condizionata freddo/caldo
Riscaldamento autonomo con caldaia a gas esterna sul balcone
Citofono per apertura cancello carrabile e cancellino pedonale
Spese condominiali contenute: circa €450/anno
Arredi inclusi:
Cucina su misura completa di forno, frigorifero, lavello e piano cottura in inox, lavastoviglie, isola con sgabelli
Arredo completo camere e bagno
Casetta in legno per attrezzaia
Posizione:

Tutti i principali servizi raggiungibili a piedi: farmacia, tabaccheria, banca, bar, edicola, macelleria, parrucchiera, ferramenta, scuole (asilo, elementari e medie), chiesa, campo sportivo con parco giochi e Poste.
Forlì e Russi a circa 10 minuti di auto.

Classe energetica: D/E (APE in fase di aggiornamento).

Prezzo trattabile dopo aver visto l'immobile di persona.

Vendita diretta da privato – nessuna mediazione.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni, parcheggio privato e comodità ai servizi, senza spese elevate e pronta da abitare.