Descrizione

In ottima posizione del Viale Italia, con una vista mare unica, proponiamo un appartamento mansardato, con ottime altezze interne, al 4° ed ultimo piano ( attualmente senza ascensore ma con lavori già deliberati per la prossima istallazione dell'ascensore, il rifacimento del vano scale e la sistemazione del portone d'ingresso
condominiale il tutto da realizzare entro il mese di settembre 2026).
l'appartamento è composto da: ingresso in sala che ha un lucernario, cucina abitabile con finestra e lavanderia dotata di lucernario, bagno con lucernario, 2 camere matrimoniali molto grandi entrambe con vista mare e con le finestra nuove in pvc di ultima generazione sostituite nel 2024 anno in cui è stato completamente rifatta la parte di tetto lato mare, mentre la facciata è stata fatta nel 2022.
l'appartamento è dotato di stufa alimentata a gas metano, ma non di impianto di riscaldamento, la zona giorno necessita di alcuni lavori cosi come l'impianto elettrico è da rifare.
c'è la possibilità, richiedendo le necessarie autorizzazioni, di realizzare una terrazza a tasca di 15 mq sul lato interno che è quello della zona giorno, sfruttando la parte di volume attualmente destinata a soffitta ripostiglio dell'appartamento.
l'appartamento ha molte potenzialità in prospettiva oppure può essere sfruttato mantenendo l'attuale distribuzione degli spazi interni
i lavori condominiali recentemente realizzati, e quelli che saranno prossimamente eseguiti restano in carico alla parte venditrice tuttavia queste opere rendono molto appetibile questa proposta in considerazione del fatto che a livello condominiale non ci saranno più spese di straordinaria manutenzione nel breve e medio periodo.
rapporto qualità prezzo ottimo!