Villa

In una posizione riservata e immersa nel verde, in via Stazione 8 a Pombia, proponiamo una villa indipendente dal fascino autentico, circondata dalla natura e affacciata su una valle di grande suggestione. La proprietà gode di un’esposizione su tutti e quattro i lati, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una sensazione costante di apertura e respiro. La casa, edificata negli anni Sessanta, si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi è alla ricerca di spazi veri e di una qualità di vita lontana dal caos. L’ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da una sala accogliente con cucina a vista e stufa, cuore conviviale dell’abitazione. Sullo stesso piano trovano spazio una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno con doccia, soluzione pratica e funzionale anche per una vita quotidiana su un unico livello. Il piano superiore ospita tre ulteriori camere da letto e un secondo bagno con vasca, ambienti versatili che si prestano a diverse esigenze, dalla famiglia numerosa allo smart working, fino all’ospitalità. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Un ampio terrazzo e il portico d’ingresso permettono di vivere la casa anche all’aperto, godendo di una vista aperta e affascinante sulla valle. Il giardino pianeggiante di circa 500 mq è facilmente fruibile, mentre il bosco di proprietà di circa 2.000 mq assicura privacy, tranquillità e un contatto diretto con la natura, un valore sempre più raro. La villa si presenta in buone condizioni ed è dotata di doppi vetri e riscaldamento termoautonomo. Completano la proprietà una cantina e uno spazio esterno adibito a parcheggio con possibilità di ospitare almeno due auto. La posizione consente di vivere in un contesto naturale e silenzioso, restando comunque comodi ai principali collegamenti e ai centri di Arona, del Lago Maggiore e dell’aeroporto di Milano Malpensa. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, panorama e natura, senza rinunciare alla praticità.