Rustico - Casale

Siamo lieti di presentarvi questa villa incantevole, una meravigliosa dimora completamente ristrutturata, sulle prime colline, in direzione Cella di Noceto
Il complesso è composto da due blocchi di fabbricati uniti e comunicanti fra di loro.
ABITAZIONE MONOFAMILIARE: disposta su due piani, oltre il sottotetto con una distribuzione della zona giorno al piano terra (ingresso – soggiorno con bar, ampia cucina con spazioso porticato che affaccia sulla valle, servizio di cortesia) e della zona notte (tre camere da letto, stanza armadi, bagno, ) al primo piano. Un bellissimo sottotetto è stato ristrutturato per accogliere due camere da letto ed un ampio servizio.
La zona giorno è costituita da due spazi attigui che, attraverso le piccole antiche finestre comunicano e spaziano dalla campagna circostante e sul giardino.
Il soggiorno, nell’ingresso ospita uno spazio dedicato al bar, all’accoglienza. La parte più interna e riservata ha un grande camino attorno al quale sono posizionati i divani;
La villa presenta già all’ingresso, un’atmosfera rustica, ma elegante: uno stupendo invito al soggiorno, con una bellissima scala in pietra di Cardoso, a vista, che conduce con leggerezza ai piani superiori.
La grande cucina è spaziosa e ospita una grande tavola per le cene in compagnia di amici. Un grande terrazzo coperto, lascia abbracciare le colline con lo sguardo. Tavolini e sedie in ferro, divanetti e fioriere curatissime sul pavimento in cotto decorato da ceramiche pregiate arricchiscono l’esterno. Gli arredi della cucina rimarranno in dotazione alla villa.
Un piccolo e delizioso bagno è a servizio della zona giorno.
La zona notte al primo piano offre una camera con bagno privato con rivestimenti in piastrelle di manifattura di Vietri; una camera matrimoniale con annessa stanza armadi con finestra e bagno privato.
Al piano superiore, ultimo livello con tetto a vista, l’ampio sottotetto, in cui sono state ricavate due bellissime stanze per il riposo e lo studio ed una grande lavanderia che, con i suoi colori, ricorda i nostri torrenti con tutte le loro sfumature.
Nell’ala verso la collina, al primo piano troviamo una grandissima stanza / studio che presenta ai quattro angoli le immagini dei quattro castelli della nostra provincia: Noceto, Fontanellato, Torrechiara e Tabiano .
Un grande camino riscalda l’atmosfera quando i lunghi tavoli vengono imbanditi per le feste con la famiglia e con gli amici.
Il GIARDINO, su vari livelli, declina verso valle: è curato nei minimi dettagli, con muretti, divisori, piccole ringhiere antiche e vasi di mille forme e dimensioni cercati e recuperati nei mercatini di antiquariato, grande passione degli attuali proprietari.
CASETTA IN VECCHI MATTONI con FORNO A LEGNA, legnaia, barbecue e ripostiglio per attrezzatura da giardino.
AUTORIMESSA di forma rettangolare, ha accesso diretto dall’area cortilizia tramite un unico portone basculante elettrificato, a palpebra.
CANTINE, DISIMPEGNI, RIPOSTIGLI, BAGNO DI SERVIZIO al piano terreno
TERRENO AGRICOLO in aderenza
Il complesso, risalente al 1.600, è stato completamente riqualificato nell’anno 2000, nel più assoluto rispetto della costruzione originaria.
La villa sarà disponibile entro tre mesi dal preliminare di compravendita.
Il prezzo non comprende gli arredi ne’ gli oggetti attualmente presenti nella villa.
Per informazioni: San Martino Immobiliare 0521 -62.75.45 Milena 339-73.98.364 Marina 328-62.51.177 Visita il nostro canale YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCm1ii3AEdIUScI-t-B2nBgg Seguici anche su Instagram https://www.instagram.com/agenziaimmobiliaresanmartino/