Descrizione

Eleganza, spazio e comfort a due passi dal Centro Storico di Carpi.

A soli 500 metri da Piazza Martiri, nel cuore della città, ma con tutti i vantaggi di una soluzione completa di garage e cantina, PROPERTY propone in esclusiva un’abitazione di alto profilo, pensata per chi desidera vivere il centro senza rinunciare agli ampi spazi e alle comodità.

lL CONTESTO
L’immobile è inserito in una scala signorile di sole 6 unità, con un solo appartamento per piano, all’interno di un condominio ben abitato costruito nel 1976 e oggetto di importante riqualificazione nel 2023 con:
- rifacimento delle facciate con cappotto termico
- sostituzione degli infissi di tutti gli appartamenti
- installazione di impianto fotovoltaico condominiale

L’APPARTAMENTO
Situato al 5° piano di 6, l’abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2018 ed è oggi in classe energetica A1, con finiture moderne e impiantistica di ultima generazione.
Superficie calpestabile: 159 mq
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (del 2023)
Climatizzazione autonoma canalizzata a soffitto con pompa di calore elettrica
La casa si distingue per una distribuzione razionale e scenografica, ideale anche per famiglie numerose e per chi desidera ambienti ampi e ben separati.
Composizione:
- Zona giorno – circa 80 mq
luminoso soggiorno-pranzo con accesso a terrazzo loggiato di 19 mq
cucina a vista (facilmente separabile) con ripostiglio/dispensa
balcone di 9 mq
bagno di servizio
- Zona notte
disimpegno/corridoio con ripostiglio/cabina armadio
camera matrimoniale con bagno privato
camera 3/4
seconda camera matrimoniale con bagno privato e ripostiglio/cabina armadio
- Pertinenze (un vero plus in centro)
autorimessa di 26 mq. e cantina di 20 mq. di proprietà al piano interrato
posti auto condominiali al piano terra

L'immobile sarà consegnato a rogito libero da persone e cose.
L'importo di 2.100 Euro circa annui delle spese condominiali ordinarie non comprende i consumi di acqua.

PERCHE' SCEGLIERLA
- posizione centralissima ma comoda
- contesto signorile
- classe energetica elevata e costi di gestione contenuti
- metrature introvabili in centro storico
- terrazzo loggiato vivibile
- garage e cantina di grandi dimensioni