310.000 €

Descrizione

Nuovo cantiere in centro a Marnate
In centro paese in Via San Luigi, nelle immediate vicinanze di scuole, chiesa, municipio, asilo ecc. a breve partirà la costruzione di un elegante complesso residenziale dal design minimale che si distingue per la facciata armoniosa ed il contrasto raffinato tra materiali naturali e contemporanei con un corpo scala centrale con rivestimento metallico microforato color corten.
Gli appartamenti disponibili sono SOLO i trilocali con doppi servizi, terrazzo e balcone.
Ogni unità abitativa è pensata per offrire:
- Ampi terrazzi con fioriere per vivere l'esterno in ogni stagione;
- Grandi superfici vetrate che garantiscono massima luminosità;
- Finiture moderne ed spazi interni ottimizzati.
La residenza è immersa in un contesto tranquillo con giardini privati ed aree verdi comuni, progettata secondo i più alti standard abitativi. Gli appartamenti dislocati ai piani primo e secondo sono uniti distributivamente dal vano scala ed ascensore di collegamento tra i piani. La forma dell'edificio agevola il soleggiamento del soggiorno favorendo la disponibilità di diversi spazi aperti. La palazzina si svilupperà sui piani terra, primo e secondo, ogni appartamento avrà un terrazzo di grandi dimensioni proprio sulla zona giorno così da poter installare un arredo giardino organizzato per cene all'aperto e di convivialità, nonchè sarà dotato di cantina e box doppio. La cura nei dettagli e negli elementi di alto design utilizzati per rendere particolare l'estetica esterna ne faranno il fiore all'occhiello dell'impresa costruttrice. Non manca il rispetto per l'ambiente per cui questa struttura è dotata di un sistema a cappotto per l'isolamento termico, la scelta di serramenti in PVC a 5 camere da mm 70 con anta a ribalta o scorrevole, tapparelle in alluminio coibentato complete di motore ed azionate elettricamente, portoncino blindato anti effrazione classe 3 e abbattimento termico e acustico, impianto di riscaldamento a pennello radiante azionato da pompa di calore AUTONOMA, predisposizione impianto di condizionamento canalizzato e non da ultimo impianto fotovoltaico PERSONALE di 3,2 kw. Grande attenzione viene posta all'orientamento di ogni appartamento al fine di garantirne la massima luminosità.
METRATURE: 85 mq abitazione + 100 mq di terrazzo + 6 mq di balcone!

La fine lavori è prevista per LUGLIO 2026, con consegna immobile a partire da SETTEMBRE 2026.
Pagamento con caparra e due stati avanzamento nonchè saldo finale a rogito. NESSUNA MEDIAZIONE E' DOVUTA DALLA PARTE ACQUIRENTE. Sono esclusi: IVA, allacciamenti ed accatastamenti nonchè costi notarili per preliminare e atto definitivo.

Caratteristiche

Piano 1

Ascensore Si

Stato Nuovo / In costruzione

Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione doppia Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata VideoCitofono

Appartamento

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Descrizione

Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico

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