Appartamento

DISPONIBILE DA SUBITO. In via Bruno Maderna n. 2 – nella tranquilla zona residenziale di Forlanini – proponiamo in locazione un grazioso bilocale, completamente ristrutturato e arredato a nuovo con uno stile moderno, caldo e accogliente.
L’appartamento si trova al 6° e ultimo piano con ascensore, all’interno di un piccolo complesso residenziale ben curato, dotato di ampio cortile interno e servizio di portineria attivo mezza giornata dal lunedì al venerdì.

I 55 m² catastali sono distribuiti in modo funzionale e piacevole. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno arredato con gusto, completo di TV e cucina a vista attrezzata con tutti gli elettrodomestici: piano cottura a induzione, lavastoviglie, frigorifero con freezer e forno combinato che funge anche da microonde. Dal soggiorno si accede allo spazioso terrazzino vivibile, provvisto di tavolino con sedie, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto.

La camera da letto matrimoniale è accogliente e ben organizzata, con un ampio armadio e una comoda scrivania. Il bagno, finestrato, è dotato di box doccia e lavatrice.

Le finiture interne sono di ottimo livello: parquet in tutte le stanze (eccetto il bagno rivestito in gres), infissi nuovi con triplo vetro, aria condizionata e impianto d’allarme con sensori sulla porta finestra in soggiorno e sulla finestra della camera, attivabile tramite telecomando.

L’appartamento è completamente “gas free” e dotato di scaldabagno elettrico di ultima generazione: una soluzione moderna che garantisce maggiore sicurezza, praticità e costi più chiari nella gestione quotidiana. Il riscaldamento è centralizzato tramite radiatori. Classe energetica “E”.

Condizioni contrattuali:
· Contratto di locazione transitorio di 18 mesi
· Canone di locazione: € 950/mese + € 200 di spese condominiali mensili
· Utenze energia elettrica e TARI a carico dell’inquilino
· Cauzione: € 2.850 (pari a 3 mesi di solo canone)
· Preavviso richiesto per recesso anticipato: 3 mesi
Sono richieste solide garanzie economiche dimostrabili.

La zona:
Il contesto circostante è tranquillo e molto ben servito: nelle immediate vicinanze dell’appartamento si trovano vari esercizi commerciali, bar e ristoranti, oltre a diversi supermercati, tra cui l’Esselunga.
A pochi passi è presente un parchetto curato, ideale per momenti di relax all’aria aperta.
La zona è inoltre ottimamente collegata dai mezzi pubblici: a poca distanza dall’immobile, la fermata M4 “Repetti” consente di raggiungere rapidamente il centro città e l’aeroporto di Linate; sono inoltre presenti diverse linee di superficie, tra cui i tram n. 12 e n. 27, che collegano comodamente con le principali direttrici cittadine.

Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.