Villa

La Tua Immobiliare propone in vendita in agro di Ostuni, in un contesto residenziale, distante circa 2 km dal centro abitato, villa in buone condizioni generali con terreno.

Questa villa indipendente situata in una delle zone residenziali più esclusive di Ostuni, è caratterizzata da una struttura solida in doppia muratura e rialzata di 2 metri rispetto al piano del terreno, garantendo isolamento alla struttura.

L'abitazione principale, di circa 120 mq calpestabili, si sviluppa su un unico livello, ed è preceduta da un ampia e spaziosa veranda di 35 mq.

La zona giorno è composta da un salone di 25 mq con camino, cucina abitabile (18 mq) oltre alla sala da pranzo (18 mq) anch'essa dotata di camino.

La zona notte è composta da tre ampie camere da letto matrimoniali (circa 20 mq ciascuna).

Sono presenti due bagni uno con vasca e uno privato con doccia a servizio della terza camera.

Presente impianto di riscaldamento autonomo a gas, con la possibilità di potersi allacciare al gas di città.

Dispone inoltre di terrazzo calpestabile ad uso esclusivo con vista panoramica su Ostuni e Ceglie Messapica.

La proprietà è ricca di spazi accessori ideali per personalizzazioni: al piano terra è presente un garage di circa 40 mq.

Presente inoltre un locale di 20 mq (sotto la zona notte) e un secondo locale di 12 mq con forno a legna tradizionale, oltre ad un bagno di servizio esterno (8 mq) e deposito attrezzi (18 mq).

Terreno di pertinenza di circa 3.200 mq comprensivi di viale d'accesso, uliveto, frutteto e una piccola pineta privata.

L'immobile dispone di 2 cisterne comunicanti per la raccolta dell' acqua piovana (1.000 quintali totali), oltre all'allaccio ad un acquedotto privato.

Possibilità di realizzare la piscina.

Soluzione ideale per chi desidera possedere un immobile di ampie dimensioni, non molto distante dal centro cittadino.