Villa

- ZONA SAN POLO - VILLA BIOCLIMATICA - CLASSE A4 CON PARCO ESCLUSIVO, LAGO PRIVATO E PISCINA INTERNA -
In posizione riservata e immersa nella natura, proponiamo in vendita una straordinaria villa bioclimatica in classe energetica A4, progettata per garantire il massimo comfort abitativo, elevati standard qualitativi e un’attenzione concreta alla sostenibilità ambientale.
La proprietà è circondata da 2.480 mq di terreno ad uso giardino, arricchito da un suggestivo lago privato di circa 700 mq, alimentato da acqua piovana e dotato di sistema di autoregolazione naturale, che contribuisce a creare un’atmosfera esclusiva e rilassante, unica nel suo genere.
L’immobile si distingue per le sue eccellenti prestazioni energetiche, grazie alla presenza di impianto fotovoltaico, tetto a copertura green di 50 cm e soluzioni costruttive bioclimatiche che assicurano benessere abitativo in ogni stagione, riducendo al minimo i consumi.
Gli spazi esterni sono stati pensati per vivere appieno la casa in ogni momento dell’anno, con una raffinata area barbecue attrezzata con lavabo, camino e fornelli, ideale per momenti conviviali, e un contesto naturale che garantisce privacy e tranquillità assolute. Completa la proprietà un box doppio integrato nella collina con accesso diretto all’abitazione, particolarmente comodo e funzionale.
Internamente, la villa si sviluppa su più livelli, collegati da eleganti rampe in cristallo satinato che conducono alla zona soppalcata, valorizzando l’architettura contemporanea dell’immobile.
Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino ventilato, separabile dalla cucina abitabile tramite moderni pannelli divisori vetrati, che permettono di modulare gli spazi secondo le esigenze. Completano il livello due bagni, una cantina, una legnaia, una stanza multifunzionale e la piscina interna con una area fitness vetrata con accesso diretto alla veranda, creando una vera e propria zona wellness privata.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, una ampia cabina armadio, una lavanderia e un raffinato bagno padronale con vasca idromassaggio vista laghetto, che rappresenta uno degli ambienti più suggestivi della proprietà.
Questa villa rappresenta una soluzione abitativa di altissimo livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde, senza rinunciare a comfort moderni, tecnologia, privacy e design.
Un immobile raro sul mercato, perfetto come residenza principale di prestigio o come dimora di rappresentanza, capace di coniugare lusso, natura e sostenibilità in un’unica proposta.