Progetto

La ristrutturazione del "PALAZZO P.I.M.E." parte da un concetto cardine che ha guidato ogni scelta, ovvero quello di realizzare un edificio che non rappresenti solo un involucro abitativo ma un focolare che, attraverso un comfort abitativo totale, possa generare un benessere massimo nell'ambiente più importante per una persona, la propria casa.
Quest'obiettivo ha rappresentato una sfida molto impegnativa, ma anche una grossa opportunità per ridiscutere i concetti fondamentali su cui si basa la realizzazione di un'abitazione.
È stata necessaria un'ampia discussione continua da parte del team su come realizzare un focolare:
- sicuro, per quanto riguarda la sicurezza strutturale, sismica e dalle effrazioni;
- confortevole, per quanto riguarda il benessere termico, acustico, visivo, della qualità dell'aria e della percezione degli ambienti;
- sostenibile, per ridurre al minimo i costi di gestione e l'impatto ambientale, anche attraverso la scelta di prodotti ecocompatibili.
- innovativo, per la scelta di sistemi costruttivi all'avanguardia e per soluzioni sempre connesse ma con la possibilità di disconnettersi con un click.

La sintesi delle scelte prese per ottimizzare l'intersezione di queste macrocategorie è stata espressa nelle caratteristiche elencate di seguito:

° CARATTERISTICHE SISMICHE: Il condominio è in classe sismica A e per l'adeguamento sismico sono stati realizzati interventi di rinforzo sia sulle strutture in fondazione che fuori terra attraverso soluzioni che integrino innovazione e tradizione con materiali compositi, in acciaio e in cemento.
° CARATTERISTICHE ENERGETICHE : L'edificio segue il concetto dei NZEB (Near Zero Energy Building) e la ristrutturazione ha portato tutti gli appartamenti in classe energetica A4, ovvero la classe più alta attribuibile.
° IMPIANTO FOTOVOLTAICO CONDOMINIALE: Da circa 20 kW, con annesso sistema di accumulo per circa 46 kW (Installato metà per ogni scala). Con l'impianto si cercherà di alimentare quasi del tutto gli elementi condominiali.
° SUPERFICI OPACHE VERTICALI: Realizzazione di un tompagno a secco in cartongesso e lane minerali.
° SUPERFICI OPACHE ORIZZONTALI: Il solaio di copertura è stato realizzato applicando una barriera al vapore e un isolante termico in lana minerale.
° SUPERFICI TRASPARENTI VERTICALI: Installazione di infissi a taglio termico in alluminio-legno.
• CENTRALE TERMICA CONDOMINIALE: In ognuno dei due torrini delle scale condominiali è stata realizzata una centrale termica che alimenta sia l'impianto termico centralizzato che l'impianto dell'acqua calda sanitaria centralizzata.
• IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO RADIANTE A SOFFITTO: Scelto per la diffusione omogenea e immediata dell'irraggiamento rispetto ai sistemi tradizionali.
• VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA (VMC) E DEUMIFICAZIONE: Per rendere gli ambienti ancora più salubri. La VMC permette di filtrare gli agenti inquinanti, compresi quelli collegati alle allergie, che entrano negli appartamenti e di prelevare l'aria viziata e immettere aria pulita all'interno delle stanze, ciò senza aprire le finestre e perdere il microclima che si era creato nell'appartamento.
• ACQUA CALDA SANITARIA (ACS) CENTRALIZZATA E SISTEMA DI ACCUMULO E ADDOLCIMENTO
• ISOLAMENTO ACUSTICO ANTICALPESTIO
• IMPIANTO DI DOMOTICA: Per controllare tutto l'appartamento con un'unica applicazione dal proprio smartphone.
• SISTEMA ANTIALLAGAMENTO PER IL GARAGE
• RIVESTIMENTI MATERICI: in marmo e gres porcellanato (Atlas Concorde), resine (Kemper), parquet (Mardegan), idropitture e rivestimenti a spessore silossanici (Sikkens) per avere una resa certificata e di qualità.
Con un unico epiteto sintetico potremmo senz'altro dire:
PALAZZO PIME E' L'EXTRALUSSO DEL COMFORT ECOSOSTENIBILE!!!