Villa

Collocata in Via della Pineta, questa raffinata proprietà si trova all’interno di un Residence privato, che garantisce un ambiente tranquillo e riservato. La posizione permette di raggiungere comodamente il centro e le spiagge in pochi minuti di auto.
La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l’ingresso conduce a un accogliente e luminoso soggiorno dotato di camino. Il salone si apre su un ampio patio coperto, accessibile tramite una porta-finestra.
Sullo stesso piano si trovano una cucina abitabile, una camera da letto versatile che può essere utilizzata anche come studio o camera per gli ospiti, e un bagno con doccia.
Il piano superiore ospita due ampie camere da letto ed un bagno elegante con vasca.
Gli spazi esterni al livello superiore includono un terrazzino ed un balcone, perfetti per momenti di relax e per godere della tranquillità del contesto circostante.
Il giardino privato, che si estende per circa 500 mq, è un vero angolo di paradiso.
Troviamo anche una dependance indipendente composta da un soggiorno con angolo cottura, dotato di camino, una camera da letto e un bagno. Completa l’esterno un magazzino perfetto per il deposito di attrezzi o materiali da giardinaggio.
La proprietà è stata recentemente sottoposta ad una riqualificazione energetica grazie al Superbonus 110. Sono stati installati pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, nuovi infissi e una caldaia ibrida. Inoltre, la proprietà dispone di una colonnina per la ricarica di auto elettriche.
Il sistema di climatizzazione caldo/freddo, basato su pompa di calore, garantisce un’elevata efficienza energetica e un comfort ottimale in ogni stagione.
Questa villa rappresenta una sintesi perfetta di stile e funzionalità.
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