Appartamento

Panorama, privacy e praticità: 100 mq con terrazzo sovrastante e garage in via Giovanni Fattori

Una casa luminosa e funzionale nel cuore della zona bassa di Gravina di Catania, perfetta per chi vuole stare vicino a tutto—tangenziale, centro città e Cittadella—senza rinunciare a tranquillità e spazio esterno.
Entrando nel residence di via Giovanni Fattori si percepisce subito la dimensione riservata: niente caos, rientri sereni e la comodità del garage di pertinenza all'interno del complesso. L'appartamento, di circa 100 mq, si sviluppa al terzo piano: all'ingresso una zona living accogliente invita a prendersi il proprio tempo, mentre la cucina abitabile è lo spazio giusto per colazioni lente, cene tra amici o sessioni di studio condivise.
La zona notte offre due camere comode, ben sfruttabili sia come matrimoniali sia come camera + studio, con il bagno principale e una lavanderia separata—dettaglio pratico che fa la differenza nella gestione quotidiana. Le condizioni sono buone: qui puoi entrare e personalizzare al tuo ritmo, senza lavori invasivi immediati.
Il vero plus? Il terrazzo sovrastante panoramico: un'estensione della casa dove respirare, allenarsi, coltivare un piccolo orto urbano o creare una zona lounge da vivere al tramonto. Un luogo che racconta momenti: lo studio all'aria aperta, una grigliata con gli amici, la call di lavoro con vista.
Posizione strategica:
Tangenziale a portata di mano per muoversi in tutta l'area metropolitana
Centro città a circa 10 minuti
Cittadella Universitaria a circa 5 minuti—perfetta per studenti o giovani professionisti
Punti di forza: privacy, prezzo contenuto, gestione facile, garage, e soprattutto terrazzo: un mix raro in zona.
E il 3° piano senza ascensore? Significa costi condominiali più leggeri, più tranquillità e meno passaggio sul pianerottolo. Qualche gradino in più, in cambio di silenzio e vista: compromesso intelligente per chi cerca qualità a budget attento.
in quest'area soluzioni con terrazzo sovrastante + garage non restano disponibili a lungo. Se cerchi una casa “giusta” da vivere subito, questa è da vedere ora.

Prenota la visita o richiedi il video-tour: ti mostriamo come ogni ambiente può adattarsi al tuo stile di vita.