Appartamento

Inserito all'interno del signorile contesto San Siro Club con ingresso da Piazza Esquilino ci troviamo in uno stabile degli anni 1970 completamente restaurato di recente con servizio di portineria H 24, proponiamo in vendita un bellissimo e luminoso quadrilocale di 165 MQ posto al settimo piano con doppia esposizione, due terrazzi e due ampi balconi.
L'appartamento è composto da due ingressi, uno principale e un secondo di servizio, entrando ci accoglie un comodo e ampio ingresso che ci conduce verso il grande salone doppio con una doppia esposizione dove è presente un terrazzo e un balcone con affaccio immerso nel verde, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto di cui una con terrazzo, tre servizi e un comodo ripostiglio.
L'immobile è completamente da ristrutturare e personalizzare, la pavimentazione è originale in parquet in tutto l’appartamento mentre gli infissi e le porte interne sono in legno d'epoca.
La doppia esposizione EST/OVEST rende l'appartamento luminoso tutta la giornata oltre il piano di elevazione che rende l'appartamento estremamente silenzioso con una stupenda vista immersa nel verde.
Il riscaldamento è centralizzato con caloriferi a parete ed è possibile installare un nuovo impianto di aria condizionata.
Il condominio è dotato di doppi ascensori ogni scala con cinque ingressi e cinque portinerie oltre il servizio di vigilanza H 24.
Le spese condominiali ammontano ad Euro 7.600 annuali che includono il servizio di portineria, la pulizia delle aree comuni e la manutenzione delle aree verdi, il riscaldamento, l'acqua e tutti i servizi offerti all'interno del Club e le spese del box.
Presenti all'interno del condominio un meraviglioso parco con aree attrezzate per bambini, campi da tennis, campo da basket, campo da calcio A5, una Club House con piscina ed una palestra con sauna, oltre un ristorante con bar e sala TV, la sala giochi per bambini con biliardi e Ping Pong e una sala per le feste private.
La soluzione si presenta da ristrutturare e grazie alla disposizione interna è possibile rimodulare gli ambienti interni in fase di ristrutturazione e adattarli alle proprie esigenze con possibilità di invertire l'attuale disposizione.
La zona è molto ben servita sia per quanto riguarda i mezzi di trasporto (Metro M5, bus, tram e lo Stadio San Siro) oltre la presenza di aree verdi e parchi.
COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA ED UN BOX DI PERTINENZA.
RARA OPPORTUNITA' NEL CONTESTO
ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!

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