Villa

Situata in una posizione privilegiata a soli 300 metri dal litorale di Latina, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa bifamiliare, caratterizzata da un’ampia metratura e da un’esposizione ottimale su tre lati che garantisce luminosità costante durante tutto l’arco della giornata.

La proprietà si distingue per il suo accesso indipendente che immette in una corte privata di generose dimensioni, sapientemente ripartita tra un curato giardino e una zona pavimentata, ideale per il dehor e il relax all’aperto in totale privacy.

Internamente, la residenza accoglie gli ospiti con una zona living spaziosa e ben organizzata, dotata di cucina a vista e un suggestivo angolo camino, elemento che conferisce prestigio e calore agli ambienti. La zona notte è composta da quattro ampie camere matrimoniali, progettate per offrire il massimo degli standard abitativi, servite da due bagni funzionali. Completano la proprietà accessori di alto valore pratico come armadi a muro, cantina, balcone e un comodo ripostiglio esterno.

Sotto il profilo tecnico e manutentivo, l'immobile si presenta in ottime condizioni, dotato di impianto di riscaldamento con pompa di calore e una classe energetica che assicura comfort in ogni stagione.

Opportunità d'investimento e Codice CIN
Oltre al valore residenziale, l'immobile rappresenta un’operazione d’investimento di sicuro interesse. La proprietà è già regolarmente censita con Codice Identificativo Nazionale (CIN) per le locazioni brevi e turistiche. Grazie alla tipologia degli spazi e alla prossimità strategica alla spiaggia, la villa genera un’ottima rendita finanziaria nel periodo estivo, con una forte richiesta per le locazioni settimanali.

Una soluzione abitativa di alto livello, perfetta sia come residenza stabile che come asset immobiliare ad alto rendimento nel cuore del Lido di Latina.

L'immobile è libero e disponibile da subito.

Per approfondimenti tecnici o per concordare un sopralluogo, vi invito a contattarmi direttamente.