Appartamento

Asta Immobiliare Giudiziaria Tribunale di Alessandria Oggetto della presente vendita: diritto di piena proprietà (100%) dell’immobile sotto descritto, come meglio indicato nella perizia e nell’avviso di vendita ufficiale.

Appartamento all’asta più uffici frazione Cascinagrossa, Via Castelceriolo n. 1, 15121 Alessandria
Abitazione: 192.97 mq
Prezzo base d'asta
134.000,00 €
Offerta minima
100.500,00 €
Rialzo minimo
1.500,00 €
Riferimento interno: gr602
Asta fissata per il 28/04/2026

Descrizione
In posizione comoda e ben servita nel comune di Alessandria proponiamo in asta giudiziaria un appartamento ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile è esposto su più livelli e si compone di: • Uffici: Ingresso in pietra, pavimenti in legno (alcuni allagati/sollevati) e bagni in ceramica. Molti serramenti interni sono stati divelti.
• Abitazione: Appartamento su due piani. Pavimenti in ceramica. Presenta balconi scoperti.
• Balconi: L'abitazione (Sub 6) dispone di balconi scoperti per una superficie lorda di 2,04 m². Viene segnalata anche una veranda chiusa con soprastante terrazza scoperta costruita abusivamente (da demolire).
• Bagni: Sono presenti bagni con sanitari in ceramica di tipo standard, ma il numero esatto non è specificato nel testo descrittivo.
Cantina e Box Auto
• Non sono indicati box auto chiusi o cantine come unità separate (es. C/6 o C/2).
• Fa parte del lotto un sedime (cortile/terreno) di circa 7.980 m², in parte piantumato e in parte utilizzato come parcheggio.
Superfici Lorde Complessive e Dati Catastali Le superfici lorde utilizzate per il calcolo commerciale e i dati identificativi sono:
• Sub 7 (Uffici): 148,72 m² lordi – Cat. A/10, Cl. 2, Rendita € 1.921,22.
• Sub 8 (Uffici): 148,72 m² lordi – Cat. A/10, Cl. 2, Rendita € 1.921,22.
• Sub 9 (Uffici): 234,00 m² lordi – Cat. A/10, Cl. 2, Rendita € 1.280,81.
• Sub 3 (Locale Tecnico): 25,00 m² lordi (reali) – Cat. A/3, Cl. U, Rendita € 326,66.
• Sub 6 (Abitazione): 172,00 m² lordi – Cat. A/2, Cl. 4, Rendita € 899,93.
• Sub 10 (Vano Scala): 252,00 m² lordi (Bene Comune Non Censibile).
• Sub 4 (Sedime): 7.980 m² (Bene Comune ai beni immobili).

Nota informativa
Questo annuncio è stato redatto da Studio Advisor Aste MiPv sulla base della documentazione ufficiale di vendita. Le informazioni qui riportate non sostituiscono la pubblicità legale e potrebbero contenere imprecisioni o variazioni rispetto agli atti ufficiali. Studio Advisor Aste MiPv declina ogni responsabilità per errori, omissioni o modifiche intervenute successivamente alla pubblicazione.