Descrizione
Via Marsala-
Situato in una posizione strategica con una vicinanza invidiabile al centro città, alla stazione ferroviaria e ai principali collegamenti stradali, al centro commerciale Coop, a molteplici scuole e giardini pubblici,
vendesi appartamento duplex su 2 livelli in perfette condizioni interne con possibilità box nello stabile.
Piano 1° composto da: ampio ingresso, soggiorno doppio con loggia, cucina abitabile con balcone, master bedroom con balcone, ulteriori 2 camere da letto, bagno con doccia e bagno con vasca.
Piano 2° mansarda: locale studio/camera di servizio, ripostiglio, veranda riscaldata con calorifero, terrazzo.
Possibilità di un aumenti di ulteriori 80 mq della superfice del piano mansarda per spazi divenuti di pertinenza esclusiva dell'abitazione ora finiti allo stato rustico ma già dotate di colonne impianti portate al piano (realizzabile il terzo bagno).
Completa la proprietà una cantina e l'ampio box singolo (mq 18 circa) al piano -1 con richiesta a parte e collegato con ascensore.
Finiture interne curate, parquet afrormosia con spessore di 14 mm, serramenti in legno.
Riscaldamento autonomo, tapparelle di sicurezza in acciaio (la maggior parte motorizzate), vetri anti-sfondamento nelle porte finestre, impianto d'allarme e con sistema perimetrale, impianti di condizionamento.
Grazioso condominio con giardino comune e spazio gioco per bambini.
Per maggiori informazioni contattare Ilaria 3514309311
Situated in a strategic position with enviable proximity to the city centre, the train station and main road links, the Coop shopping centre, multiple schools and public gardens,
duplex apartment for sale on 2 levels in perfect internal conditions with possibility of garage in the building.
1st floor composed of: large entrance hall, double living room with loggia, kitchen with balcony, master bedroom with balcony, 2 further bedrooms, bathroom with shower and bathroom with tub.
2nd floor attic: study/service room, closet, heated veranda with radiator, terrace.
Possibility of an increase of a further 80 m2 of the surface area of the attic floor for spaces that have become the exclusive property of the house and are now finished in a rustic state but already equipped with system columns brought to the floor (the third bathroom can be created).
The property includes a cellar and a large single garage (approximately 18 m2) on the -1 floor with separate request and connected by lift.
Careful interior finishes, afrormosia parquet with a thickness of 14 mm, wooden windows and doors.
Independent heating, steel safety shutters (mostly motorized), shatterproof glass in the French windows, alarm system and perimeter system, air conditioning systems.
Nice condominium with shared garden and children's play area.
For further information contact Ilaria 3514309311
Caratteristiche
Piano
1
Ascensore
Si
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Armadio a muro
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Mansarda
Porta blindata
VideoCitofono
