Villa in Vendita a Valera Fratta - Via Vittorio Emanuele II, 4 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Ottimo Affare: 39% sotto la media

Descrizione

[Rif. DV-11967] Proponiamo in vendita una casa completamente indipendente di circa 440 mq, situata in Via Vittorio Emanuele II a Valera Fratta, caratterizzata da metrature interne ed esterne particolarmente generose e da un cortile privato di oltre 400 mq. La proprietà rappresenta una soluzione ideale anche per due nuclei familiari, grazie alla possibilità di frazionare gli appartamenti e alla disposizione funzionale degli spazi.
L'accesso all'abitazione avviene tramite un ampio patio coperto e vivibile, perfetto per momenti di relax o convivialità all'aperto, che conduce al primo appartamento posto al piano rialzato. Qui l'ingresso si apre su un grande doppio soggiorno, luminoso e accogliente, affiancato da una cucina abitabile e da un pratico ripostiglio. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia.
Attraverso una scala interna si raggiunge il secondo piano, dove si sviluppa un secondo appartamento di ampia metratura. Questo livello ospita un grande doppio soggiorno molto luminoso, con uscita su un balcone che circonda l'ambiente, tre camere da letto di cui una con balcone, una cucina abitabile e un bagno finestrato di servizio. Completa il piano un ulteriore bagno. Gli spazi, ampi e ben distribuiti, si prestano a diverse soluzioni abitative.
Al piano seminterrato si trova un grande locale cantinato, spazioso e versatile, con accesso diretto al cortile retrostante, ideale come deposito, taverna, locale hobby o area di servizio.
L'immobile è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro recentemente sostituiti, caldaia a condensazione e riscaldamento autonomo a radiatori. La totale indipendenza, l'ampio giardino privato e la possibilità di ospitare più famiglie rendono questa soluzione unica nel suo genere.

Una proposta ideale per chi cerca una casa indipendente con grandi spazi interni ed esterni, privacy totale e massima flessibilità d'uso, in un contesto tranquillo ma ben collegato.