Villa

Saviano (NA) - Via Olivella
In zona periferica ma ottimamente collegata e servita, con attività commerciali e servizi di prima necessità raggiungibili nel raggio di circa 1 km, proponiamo in vendita intero fabbricato indipendente di ampia metratura, circondato su tutti e quattro i lati da una corte esclusiva di circa 1.600 mq, elemento di assoluto pregio e rara reperibilità sul mercato.

La proprietà si sviluppa su più livelli e presenta una configurazione mista residenziale e produttiva, risultando particolarmente interessante per investitori, imprese o per chi necessita di una soluzione abitazione + lavoro. La presenza dell’ampia corte consente agevoli spazi di manovra, parcheggio e possibili ulteriori sviluppi o riconversioni.

Al piano seminterrato e al piano terra si sviluppa un opificio di complessivi 400 mq, attualmente destinato ad uso produttivo, artigianale o deposito, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività grazie agli spazi ampi e regolari.

La parte residenziale è collocata ai livelli superiori. Al primo piano sono presenti due appartamenti distinti, rispettivamente di circa 85 mq e 100 mq, entrambi dotati di balconi che garantiscono buona luminosità e vivibilità. Il secondo piano ospita un’ampia unità mansardata di circa 185 mq, arricchita da balconi per un totale di circa 25 mq, ideale come abitazione principale o come ulteriore unità da mettere a reddito.

L’immobile, grazie alla sua indipendenza, alla notevole superficie complessiva e alla presenza di più unità, rappresenta una soluzione ad alto potenziale di valorizzazione, adatta sia a operazioni di investimento immobiliare, sia a progetti di frazionamento o sviluppo.

Ottima opportunità nel Comune di Saviano per chi è alla ricerca di un bene unico, versatile e con concrete prospettive di redditività.