Villa

In uno dei tratti più suggestivi e autentici della costa della provincia di Palermo, a San Nicola L’Arena, IHOME Immobiliare propone una villa che non è semplicemente una casa sul mare, ma un’esperienza di vita irripetibile.

Qui il mare non si guarda soltanto: si vive, si respira, si raggiunge a piedi direttamente da casa.

L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico, e già da questo primo momento si percepisce chiaramente di trovarsi in un luogo fuori dal comune. La vista si apre sull’azzurro del Mediterraneo, protagonista assoluto di ogni spazio, interno ed esterno.

La villa si sviluppa su due livelli, armoniosamente integrati con il contesto naturale circostante.
Al piano terra, l’atmosfera è intima e rilassante: una camera da letto con vista mare, dove svegliarsi con la luce che filtra dall’orizzonte, una cameretta ideale per ospiti o famiglia, e un bagno rifinito con gusto.

Scendendo al livello inferiore, collegato da scala interna, si apre il cuore conviviale della casa: un’ampia cucina-soggiorno, luminosa e accogliente, pensata per vivere la casa in ogni stagione. Qui il mare entra visivamente nello spazio e diventa lo sfondo naturale di ogni momento. Completa il piano un secondo bagno e l’accesso a una splendida terrazza vista mare di circa 20 mq, un vero salotto all’aperto dove pranzare, rilassarsi o semplicemente lasciarsi cullare dal suono delle onde.

Ma il vero privilegio, ciò che rende questa proprietà assolutamente unica, è ciò che accade proseguendo all’esterno: una scala in pietra, interamente all’interno della proprietà, conduce a un locale tecnico/ripostiglio e, subito dopo, a un accesso privato diretto al mare e alla spiaggia antistante. Un lusso rarissimo, quasi introvabile: scendere di casa in costume e raggiungere il mare senza attraversare strade o spazi pubblici.

A completare la villa:
• 2 posti auto privati
• 2 pompe di calore
• Infissi in PVC a taglio termico
• Impianto di allarme
• Camino perfettamente funzionante, ideale per vivere la casa anche d’inverno

L’immobile è stato ristrutturato nel 2018, con interventi mirati a garantire comfort, funzionalità e durabilità nel tempo.

Questa villa non è una semplice seconda casa, ma una residenza esclusiva sul Mediterraneo, perfetta per chi sogna l’Italia più autentica, per chi cerca il mare sotto casa, la privacy, la bellezza e quel senso di libertà che solo luoghi come questo sanno offrire.

Un rifugio sul mare.
Un investimento emozionale.
Un privilegio per pochi.

Un'occasione imperdibile! POSSIBILE VISIONARLO PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO ALLO 0912732072 O AL 3474182253