UN ATTICO DA DISEGNARE TRA CIELO E MARE
"diamante grezzo" al primo sguardo?
In Via Torino, nel cuore pulsante e strategico di Pozzallo, proponiamo un’opportunità più unica che rara. Non è solo un appartamento: è una promessa di libertà.
L’INTERNO: 87 MQ DI PURO POTENZIALE
Dimentica i compromessi dei restauri altrui. Questo immobile di circa 87 mq è allo stato interamente rustico, privo di impianti e finiture. È un appartamento "vergine", una tabula rasa dove ogni muro, ogni presa di corrente e ogni materiale sarà scelto da te.
Vantaggio: Zero costi di demolizione e la certezza di una casa costruita su misura per le tue esigenze, senza vizi occulti.
IL PEZZO FORTE: UN TERRAZZO DA SOGNO
Al piano superiore ti aspetta il vero lusso urbano: un terrazzo di circa 100 mq.
Sebbene l'area non sia interamente edificabile, la normativa permette di chiudere o fabbricare su un terzo della superficie. Immagina una cucina estiva a vetrate, una suite panoramica o un giardino d'inverno che si affaccia sui tetti della città, mantenendo oltre 60 mq di spazio aperto per i tuoi tramonti siciliani.
La posizione in Via Torino per chi non conosce la zona è il mantra del settore immobiliare, e qui non si scherza. Via Torino ti pone a pochi passi da tutti i servizi primari, come farmacia, posta, fioreria, bar, parrucchieri pescheria, supermercati, e tanto altro ancora, ma con la giusta riservatezza.
Sei a un soffio dalle spiagge dorate a soli 500 metri e dal corso principale, in una zona che mantiene alto il suo valore nel tempo.
Questa proprietà possiede i seguenti vantaggi:
1. Personalizzazione Totale: Dagli impianti agli infissi, decidi tutto tu.
2. Rivalutazione Immediata: Un immobile finito e personalizzato in questa zona ha un valore di mercato esponenzialmente superiore al costo del rustico + ristrutturazione.
3. Lo Spazio Esterno: In centro a Pozzallo, un terrazzo di queste dimensioni è una rarità assoluta.
Non comprare una casa già vissuta. Costruisci la tua visione.