Appartamento

Nel cuore di Borgo Ticino, quartiere tra i più apprezzati della città per tranquillità e collegamenti, proponiamo in vendita tre locali con BOX posto al primo piano di un contesto condominiale ordinato e ben abitato, privo di ascensore.

L’appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli ambienti e per la pianta regolare, che consente una facile personalizzazione degli spazi interni, offrendo la possibilità di valorizzare al meglio ogni ambiente secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. La conformazione, come da planimetria catastale , permette infatti eventuali rivisitazioni moderne e funzionali, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche in ottica di ristrutturazione.

Elemento di grande valore sono i due balconi, che garantiscono una buona esposizione, ottima luminosità naturale durante l’arco della giornata e piacevoli sfoghi esterni vivibili. La presenza di spazi esterni rappresenta un plus sempre più ricercato e contribuisce a rendere gli ambienti ariosi e ben illuminati.

Completa la proprietà un box auto singolo di 14 mq e cantina, soluzione ormai rara in zona. Il garage presenta una larghezza d’ingresso di 2,00 metri, una larghezza interna di 2,73 metri e una lunghezza di 4,47 metri, risultando adatto ad accogliere un’auto oltre a eventuale spazio per scaffalature o deposito.

La posizione in Borgo Ticino consente di vivere in un contesto residenziale tranquillo, ben servito e comodo per raggiungere il centro storico, le principali arterie stradali e i servizi di prima necessità.

Soluzione ideale per chi desidera un tre locali da personalizzare in una delle zone più richieste di Pavia, con il valore aggiunto di due balconi e del box di proprietà.