Attico - Mansarda in Vendita a Bergamo - via ghislandi | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

- BERGAMO CENTRALE _ ZONA PIAZZA S. ANNA

Elegante appartamento bilocale ultimo piano di mq 55 in fase attuale di totale ristrutturazione energetica per la classe A1 dotato di balcone e autorimessa disponibile.

Immobile situato al piano quinto ed ultimo di contesto signorile dotato di ascensore all'interno di via privata, situato in posizione centralissima a pochi passi da piazza S. Anna, da Borgo Palazzo alta, tutti i servizi ed i negozi sono disponibili a pochi metri dall'immobile, comodo per raggiungere la superstrada e l'autostrada, per raggiungere la stazione ferroviaria a piedi ed a pochi passi dal nuovo centro polifunzionale Chorus Life

Internamente l'appartamento sarà composto da ampio soggiorno con zona cottura ed accesso al balcone, disimpegno con zona lavanderia, camera da letto matrimoniale, ampio bagno finestrato.

L'appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per fine 2026, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, predisposizione aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, inoltre l'immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d'aria e possibile installazione di pompa di calore per climatizzazione per la classe energetica A.

Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione.

€ 239.000,00

Disponibile autorimessa distante pochi metri dall'immobile per € 38.000,00

E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione.

L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione personale che come investimento per una messa a reddito sicura in una posizione di alta qualità e di primaria richiesta locativa.

CLASSE ENERGETICA: A1

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