Appartamento

Proponiamo in vendita un ampio e prestigioso appartamento situato in via Albere, attualmente locato con contratto in essere fino a ottobre 2027, garantendo così un’ottima rendita grazie a un canone particolarmente interessante. Si tratta di una soluzione ideale sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro e già a reddito, sia per chi sta programmando un acquisto in prospettiva futura.
L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti. L’ingresso introduce a un luminosissimo e spazioso soggiorno di circa 50 metri quadrati, un ambiente accogliente e versatile, perfetto per momenti di convivialità, relax o per accogliere ospiti in totale comfort. La cucina è abitabile e ben organizzata, pensata per chi ama vivere appieno la quotidianità domestica.
La zona giorno è completata da due bagni, di cui uno finestrato, entrambi ben rifiniti e funzionali, oltre a due pratici ripostigli che offrono ulteriore comodità per l’organizzazione degli spazi.
La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni e due camere singole, entrambe dotate di cabina armadio, soluzione ideale per garantire ordine e praticità. È inoltre possibile ricavare un’ulteriore zona studio, perfetta per chi lavora da casa o necessita di uno spazio dedicato allo smart working o allo studio.
Completano la proprietà tre balconi, che donano ulteriore luminosità agli ambienti e offrono piacevoli spazi esterni vivibili, una cantina e un garage di 19 mq. È inoltre possibile acquistare separatamente un ulteriore garage, sia singolo che doppio, a seconda delle proprie esigenze.
Lo stabile è inserito in un contesto tranquillo e curato, circondato da un ampio giardino condominiale ben piantumato, ideale per momenti di relax all’aria aperta. A disposizione dei residenti vi è anche un campo da basket condominiale, elemento distintivo che valorizza ulteriormente il complesso.

Classe energetica APE D, caratteristica che può facilitare l’accesso a condizioni più vantaggiose in fase di richiesta di mutuo, rendendo l’acquisto ancora più interessante sotto il profilo economico.